Villa en Arçais, Deux-Sevres

Exclusivo: Bonita casa amueblada a orillas de Sèvre 43 m2, 2 dormitorios, 2 garajes, amplio jardín cerrado con pontón privado.

En un entorno tranquilo y verde, a orillas del Sèvre, descubra esta adorable casa llena de encanto, ideal para relajarse o invertir en un alquiler de temporada con un alto atractivo.
Un lugar raro, íntimo, sin inundaciones donde el tiempo parece ralentizarse.

Ubicado en un jardín de más de 1500 m2 con árboles frutales y un espléndido sauce llorón donde es bueno descansar, esta bonita casa consta de un salón con estufa de leña y cocina equipada, 2 dormitorios, 1 baño con aseo y un garaje contiguo con zona de lavandería.
Para los amantes de la naturaleza, todo está a su disposición: carriles bici, muelles para paseos en barco, pontón para pescadores.
Precio: 176 800 euros HAI (incluidos los honorarios pagados por el comprador, es decir, al precio neto de venta de 170 000 euros)

Para información, visite y acompañe en su proyecto póngase en contacto con Catherine brugueier, actuando como agente comercial con SAS Private Properties, al 06. 72. 88. 17. 44 o por correo electrónico al .
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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 850 y 1197 € indizado en los años 2021, 2022 y 2023 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine Brugueier actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac larochelle 499997989 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref 449186 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

La información sobre los riesgos a los que podría estar expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques:
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Catherine bruguer (EI) Agente comercial - SFCR Número: larochelle 499997989 - .