Villa in Arcais, Deux-Sevres

Exclusief: Mooi huis gemeubileerd aan de oevers van Sèvre 43 m2, 2 slaapkamers, 2 garages, grote omheinde tuin met eigen ponton.

In een rustige en groene omgeving, aan de oevers van de Sèvre, ontdek dit schattige huis vol charme, ideaal om te ontspannen of te investeren in een seizoensgebonden huur met een hoge aantrekkelijkheid.
Een zeldzame, intieme, onoverwinnelijke plek waar de tijd lijkt te vertragen.

Gelegen in een tuin van meer dan 1500 m2 met fruitbomen en een prachtige huilebalk waar het goed is om uit te rusten, bestaat dit mooie huis uit een woonkamer met houtkachel en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet en een aangrenzende garage met wasruimte.
Voor natuurliefhebbers staat alles tot uw beschikking: fietspaden, pieren voor boottochten, ponton voor vissers.
Prijs: 176 800 euro HAI (inclusief door de koper betaalde vergoedingen, d.w.z. tegen de nettoverkoopprijs van 170 000 euro)

Voor informatie, bezoek en begeleid u in uw project contact Catherine brugueier, optredend als een commerciële agent bij SAS Private Properties, op 06. 72. 88. 17. 44 of per e-mail op .
De FNAIM gecertificeerde professional adviseert en beveiligt uw vastgoedproject.
Dpe f ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €850 en €1197 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine Brugueier die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac larocelle 499997989 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref 449186 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)

Catherine bruguer (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: larocelle 499997989 - .