Villa en Hardelot-Plage, Paso de Calais

Hardelot-Plage - suite parental en el rdc + tres dormitorios - sótano completo con garaje tres coches - jardín al sur.
La zona se busca, cerca del campo de golf, el centro ecuestre y las rutas de senderismo.
Tranquilamente situado en una avenida popular, esta villa de 1990 desarrolla una superficie habitable de 128 m2 / 145M2 en el suelo en una hermosa parcela arbolada
Desde 1000 m2, en su mayoría orientado al sur. En la planta baja, una entrada de servicio: un luminoso salón con chimenea y techo de la catedral, abierto a un comedor con grandes ventanales que dan acceso a la terraza y al jardín, una cocina independiente amueblada y equipada con acceso directo al exterior, una suite principal con parquet, incluyendo dormitorio, vestidor y baño (bañera y ducha),
Un aseo separado y un vestidor.
Arriba, un aterrizaje distribuye: una oficina, tres dormitorios, un baño con bañera, ducha y aseo.
El sótano completo 78m2 totalmente alicatados, ofrece hermosos volúmenes con: un garaje que puede acomodar tres vehículos (dos puertas motorizadas), una lencería, una bodega de madera, un espacio de almacenamiento, un acceso directo a la casa.
En el exterior, podrá disfrutar de un jardín ajardinado, cuidadosamente mantenido equipado con un sistema de riego automático e iluminación exterior.
Otras características: calefacción eléctrica, doble acristalamiento.
Un entorno privilegiado en una zona tranquila, ideal para una residencia principal o secundaria.

DPE: D (218kWh/m2/año) - GEI: B (8kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 2.230 euros y 3.070 euros según el precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021.2022.2023, (incluyendo suscripciones)
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques .

Precio: 742.000 € ISP. Tarifas: 22,000 € (3,06 %) Ttc Cargos adquiridos, es decir, 720,000 € excluyendo tasas.
Mandato No 3839, RVS.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Isabelle Ravisse al 06. 80. 99. 02. 57 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Ravisse actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac boulogne sur Mer 893 317 974 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(3. 06 % IVA aplicado al comprador.)

Isabelle ravisse (EI) Agente comercial - RSAC Número: boulogne sur mer 893317974 - .