Villa i Hardelot-Plage, Pas-de-Calais

Hardelot-Plage - forældresuite på rdc + tre soveværelser - komplet kælder med garage tre biler - have mod syd.
Området er efterspurgt, tæt på golfbanen, ryttercentret og vandrestierne.
Denne villa fra 1990 ligger stille og roligt i en populær avenue og udvikler et opholdsområde på 128 m2 / 145M2 på jorden på en smuk skovbevokset grund
Fra 1000 m2, mest mod syd. I stueetagen, en indgang servering: en lys stue med pejs og katedral loft, åben til en spisestue med store vinduer giver adgang til terrassen og haven, et uafhængigt køkken møbleret og udstyret med direkte adgang til ydersiden, en master suite med parket, herunder soveværelse, påklædningsværelse og badeværelse (bad og bruser),
Et separat toilet og et omklædningsrum.
Ovenpå, en landing fordeler: et kontor, tre soveværelser, et badeværelse med bad, bruser og toilet.
Den komplette kælder 78m2 fuldt flisebelagt, tilbyder smukke mængder med: en garage, der kan rumme tre køretøjer (to motoriserede døre), et lingeri, en trækælder, en lagerplads, en direkte adgang til huset.
Udenfor vil du nyde en anlagt have, omhyggeligt vedligeholdt udstyret med et automatisk vandingssystem og udvendig belysning.
Yderligere funktioner: elvarme, termoruder.
Et privilegeret miljø i et roligt område, ideel til en hoved- eller sekundærbolig.

DPE: D (218kWh/m2/år) - drivhusgas: B (8kgcO2/m2/år)
Anslåede energiomkostninger for denne bolig: mellem 2,230 euro og 3,070 euro i henhold til gennemsnitsprisen på energi indekseret i årene 2021,2022,2023 (inkl. abonnementer)
Alle de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques .

Pris: € 742,000 ISP. Gebyrer: €22,000 (3, 06 %) Ttc Købte gebyrer, dvs. €720.000 ekskl. gebyrer.
Mandat nr. 3839 RVS.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Isabelle ravisse på 06. 80. 99. 02. 57 eller med mail
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle ravisse handler under status af kommerciel agent registreret på rsac boulogne sur Mer 893 317 974 med Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, med en kapital på 7500 euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transaktioner sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 udstedt af CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(3. 06 % moms opkrævet af køberen.)

Isabelle ravisse (EI) Commercial Agent - RSAC Number: boulogne sur mer 893317974 - .