Apartamento en Burdeos, Gironda

Michel Delavant le ofrece en el muy buscado barrio de Caudéran, en el corazón de un entorno residencial privilegiado, descubrir este encantador apartamento de 80 m2, situado en la primera y última planta de una pequeña residencia íntima de sólo 3 lotes, situado en un hermoso parque de 1.550 m2.

Esta propiedad ofrece un ambiente de vida raro, tranquilo y verde, con un verdadero espíritu hogareño.

El apartamento consta de:

Una sala de estar luminosa y agradable
Cocina independiente (posibilidad de apertura según proyecto)
Tres dormitorios, uno con balcón privado
Un cuarto de ducha
Sanitario separado
Almacenamiento
Activos complementarios:

Caja cerrada privada
Cueva
Intercomunicador
Copropiedad voluntaria Sin cargo
Residencia muy tranquila y familiar
Planta superior (no hay vecinos arriba)
Una rara propiedad en la zona, ideal para una familia o para los amantes de la tranquilidad que deseen disfrutar de un entorno verde mientras permanece cerca de las comodidades, escuelas y transporte.
Dpe d ges c
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 1 390, 00 y 1 930, 00 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Michel delavant al 0632337817 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Michel delavant actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac burdeaux 989816731 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 449757 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Precio: 399 000 euros tasas: 5% tasas IVA aplicado al comprador, es decir, 380 000 euros sin IVA

Michel Delavant (EI) Agente comercial - RSAC Número: no 989816731
(5. 00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 9 lotes - 3 de los cuales son lotes de casa.
Michel delavant (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 989816731 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr