Appartement in Bordeaux, Gironde

Michel Delavant biedt u in de zeer gewilde wijk Caudéran, in het hart van een bevoorrechte woonomgeving, ontdek dit charmante appartement van 80 m2, genesteld op de 1e en laatste verdieping van een kleine intieme residentie van slechts 3 percelen, gelegen in een prachtig park van 1.550 m2.

Deze woning biedt een zeldzame, rustige en groene leefomgeving, met een ware huisgeest.

Het appartement bestaat uit:

Een aangename lichte woonkamer
Onafhankelijke keuken (opening mogelijk volgens project)
Drie slaapkamers, een met een eigen balkon
Een doucheruimte
Apart toilet
Opslag
Aanvullende activa:

Privé gesloten doos
Grot
Intercom
Vrijwillig mede-eigendom Gratis
Zeer rustig en familie residentie
Bovenverdieping (geen buren boven)
Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor een gezin of voor liefhebbers van rust willen genieten van een groene omgeving terwijl het blijft dicht bij voorzieningen, scholen en vervoer.
Dpe d ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 390, 00 EUR en 1 930, 00 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michel delavant op 0632337817 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel delavant handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 989816731 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 449757 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.
Prijs: 399 000 euro taksen: 5% taksen BTW aan de koper, d.w.z. 380 000 euro exclusief taksen

Michel Delavant (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nr. 989816731
(5,00 % BTW door de koper in rekening gebracht.)
Mede-eigendom van 9 kavels - waarvan 3 huis kavels.
Michel delavant (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 989816731 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr