Villa en Thenon, Dordoña

Thenon- House- 4 habitaciones. Precio 180 200 euros
Tasas: 6% adquirente del impuesto sobre el valor añadido, es decir, 170 000 euros, excluidos
Honorarios.
Encantadora casa de carácter que ofrece generosos volúmenes y elementos de época (chimeneas de mármol). ¿A 15 minutos de Montignac? Lascaux, esta propiedad disfruta de un ambiente agradable con una vista sin obstáculos, un gran jardín y una hermosa terraza soleada? Ideal como residencia principal o como proyecto turístico.
Características principales
- Tres amplios dormitorios con chimeneas de mármol.
- Una luminosa sala de estar / sala de estar que da a una gran terraza.
- Ajustables (espacio de oficina / suite posible).
- Sótano completo (cueva, lavandería, almacenamiento).
- Dos amplios garajes.
- Hermoso jardín ajardinado, exposición agradable, punto de vista.
- Servicios y tiendas a pie.

DPE: D( 211kwhm2/año) GEI: D (46kgCO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1889 y 2555 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, ponte en contacto con Eric DJAOU, al 0622679699 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Eric DJAOU actuando como agente comercial registrado con el periguo RSAC 454 059 312 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448462EDJ - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(6.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Eric DJAOU (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 454 059 312 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr