Villa em Thenon, Dordonha

Thenon- Casa- 4 quartos. Preço 180 200 euros
Taxas: 6% IVA cobrado adquirente i. e. 170 000 euros excluindo
Taxas.
Casa de charme de caráter que oferece volumes generosos e elementos de época ( lareiras de mármore). 15 minutos de Montignac? Lascaux, esta propriedade goza de um ambiente agradável com uma vista desobstruída, um grande jardim e belo terraço ensolarado? Ideal como residência principal ou como um projeto turístico.
Principais características
- Três quartos grandes com lareiras de mármore.
- Uma sala de estar brilhante / sala de estar que se abre para um grande terraço.
- Fittables (espaço de escritório / suite possível).
- cave completa (caverna, lavanderia, armazenamento).
- Duas garagens espaçosas.
- Belo jardim paisagístico, exposição agradável, ponto de vista.
- Serviços e lojas a pé.

DPE: D( 211kwhm2/ano) GHG: D (46kgCO2/m2/ano)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 1889 e 2555 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Eric DJAOU, em 0622679699 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Eric DJAOU agindo como um agente comercial registrado com o RSAC períguo 454 059 312 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448462EDJ - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(6. 00 % IVA cobrado pelo comprador.)

Eric DJAOU (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 454 059 312 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr