Villa en Tolón, Var

? Casa de carácter un 519000 EUR tasas cobran a los vendedores

? Ubicación: ? Centro, cerca de todos los servicios

Descripción de la propiedad

Situado en el corazón de Toulon, esta casa de carácter que data de 1900 desarrolla una superficie generosa de 168 m2 en dos niveles, ofreciendo hermosos volúmenes y un ambiente agradable cerca de las tiendas.

Combinando el encanto de la comodidad antigua y moderna, seducirá a los amantes de los bienes auténticos con hermosos servicios.

---

? Características clave

- Superficie habitable : 168 m2
- Terreno: parcela de 120 m2
- Niveles: 2 niveles
- Habitaciones: 3 dormitorios + vestidor
- Combles: totalmente renovado, ofreciendo habitaciones adicionales muy grandes
- Baño : 1
- WC: independiente
- Cocina: cocina totalmente equipada
- Calefacción: eléctrica (radiadores)
- Madera: doble acristalamiento en el primer piso
- Garaje: garaje grande
- Exterior: pequeño, agradable exterior

---

? Ventajas

- Amplia y luminosa casa
- Peines renovados con alto potencial (dormitorios, oficina, zona de relajación?)
- Bonita vista del jardín
- Gran garaje (raramente en el centro)
- Ubicación conveniente: cerca de todas las tiendas y servicios
- Encanto de la antigüedad (hogar de 1900)

---

# Nuestra opinión #

Una casa con encanto, ideal para una familia o para un proyecto de residencia principal en el centro de la ciudad.
Sus volúmenes, su potencial y su ubicación lo convierten en un activo raro en el sector.

---

# A ser descubierto rápidamente # # Coup de coeur insuré #

DPE.
Gasto energético anual estimado para uso normal entre ... 2700 y ... 3770 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Laure LEGER al 0623187118 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laure LEGER actuando como agente comercial registrado en el RSAC 818423543 toulon con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 447065. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Laure LEGER (EI) Agente comercial - SFCR Número: 818423543 toulon - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr