Villa in Toulon, Var

? Huis van karakter een 519000 EUR kosten kosten verkopers

? Locatie: ? Downtown, dicht bij alle voorzieningen

? Beschrijving van eigendom

Gelegen in het hart van Toulon, dit huis van karakter uit 1900 ontwikkelt een royale oppervlakte van 168 m2 op twee niveaus, biedt prachtige volumes en een aangename woonomgeving dicht bij de winkels.

Combinerende charme van het oude en moderne comfort, zal het verleiden liefhebbers van authentieke goederen met mooie diensten.

---

? Belangrijkste kenmerken

- Woonoppervlakte: 168 m2
- Grond: perceel van 120 m2
- Niveaus: 2 niveaus
- Kamers: 3 slaapkamers + kleedkamer
- Combles: volledig gerenoveerd, met zeer grote extra kamers
- Badkamer: 1
- WC: onafhankelijk
- Keuken: volledig uitgeruste keuken
- Verwarming: elektrisch (radiatoren)
- Houtwerk: dubbele beglazing op de eerste verdieping
- Garage: grote garage
- Buiten: klein, aangenaam buiten

---

♪ Voordelen

- Ruim en licht huis
- Gerenoveerde kammen met een hoog potentieel (slaapkamers, kantoor, ontspanningsruimte?)
- Mooi uitzicht op de tuin
- Grote garage (zeldzaam centrum)
- Gunstige locatie: dicht bij alle winkels en voorzieningen
- Charme van de oude (huis van 1900)

---

? Onze mening

Een charmant huis, ideaal voor een gezin of voor een hoofdresidentieproject in het centrum van de stad.
De omvang, het potentieel en de locatie maken het tot een zeldzame troef in de sector.

---

♪ Om snel ontdekt te worden ♪ Coup de coeur insuré

DPE.C ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen ... 2700 en ... 3770 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laure LEGER op 0623187118 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laure LEGER als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 818423543 toulon met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 447065. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Laure LEGER (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 818423543 toulon - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr