Villa en Nonancourt, Eure

Karine milien ofrece en exclusiva este complejo de la propiedad que consiste en una casa unifamiliar y un lodge en un entorno idílico con 4 estanques privados y brazo de río.
¡Un vídeo está a tu disposición, no te lo quites!
Enamorado de la naturaleza, tranquilos y grandes espacios, descubra este remanso de paz situado a tan solo 1 hora de París.
Esta finca única abarca más de 5 hectáreas de vegetación y paisajes acuáticos, proporcionando un paisaje de vida exótica.

Una casa principal totalmente reformada (en vacío sanitario) que ofrece una entrada con armarios empotrados, moderna cocina abierta amueblada y equipada, comedor con estufa de leña, salón, lavadero, cuarto de ducha, WC, 3 dormitorios (incluyendo 1 con amplio vestidor).
Ventanas de doble acristalamiento, visiófono, alarma, aislamiento exterior 2021.
Garaje doble: puerta automática, foso, taller y entresuelo.
El lodge está equipado (aprox. 96 m2): ideal para dar la bienvenida a amigos cercanos o desarrollar una actividad de alojamiento turístico. Se compone de una gran entrada, amplio salón con estufa de leña, bar y ambiente de aseo.
4 estanques privados alimentados por brazo de río, perfectos para la pesca, deportes acuáticos o simplemente disfrutar del espectáculo de la naturaleza.
Finalmente, el vasto terreno es propicio para paseos, observación de vida silvestre y momentos de total serenidad sin olvidar el boulodromo!

No deje pasar la oportunidad de convertirse en dueño de este ambiente de vida excepcional, donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía.

DPE : Clase C - GEI : A - Gasto medio anual estimado en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021 2022 y 2023 entre 1080 y 1520 euros
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
PRECIOS : 488800 €, de los cuales el 4% de los honorarios se incluyen a cargo del comprador (es decir, 18800 €), o 470000 € sin cargos.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Karine milien al 0677017216 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine millien actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Referencia del mandato: 445340 KMI
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)