Villa en Parassy, Cher

Casa con gran potencial ? Centre bourg de Parassy ? 20 min de Bourges

Situado en el corazón de un encantador pueblo vitivinícola, esta casa ofrece muchas posibilidades de desarrollo: residencia principal, inversión en alquiler con división en dos unidades de vivienda o actividad profesional/liberal.

La propiedad consta de dos niveles:

En la planta baja:
Un antiguo bar / restaurante que consta de una gran sala de 40 m2, una cocina de 11 m2, un comedor de 16 m2, un baño y aseos independientes.
También tendrá un pequeño patio y un garaje de unos 40 m2.

Arriba:
Un apartamento con entrada independiente que consta de 3 dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño.

Exterior:
Un gran jardín situado en la parte posterior de la propiedad completa el conjunto.

Los +s:

Ubicación en el centro de la ciudad

Fuerte potencial operativo (división, alquiler, actividad profesional)

Pueblo en el corazón de los viñedos, ambiente tranquilo

¡Una oportunidad ideal para un proyecto de vida o inversión!

Precio : 79000 euros cargos vendedor

DPE: GEI de clase E: Clase D
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3830 y 5230 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Marten hofstede al 0614404970 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marten hofstede actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con los rsacuddes 884 094 707 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 442937 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Marten hofstede (EI) Agente comercial - SFCR Número: cogollos 884 094 707 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr