Villa in Parassy, Cher

Huis met groot potentieel ? Centre bourg de Parassy ? 20 min van Bourges

Gelegen in het hart van een charmant wijndorp, biedt dit huis vele mogelijkheden van ontwikkeling: hoofdresidentie, huurinvesteringen met verdeling in twee wooneenheden of professionele / liberale activiteit.

De eigenschap bestaat uit twee niveaus:

Op de begane grond:
Een oude bar/restaurant bestaande uit een grote kamer van 40 m2, een keuken van 11 m2, een eetkamer van 16 m2, een badkamer en onafhankelijke toiletten.
U heeft ook een kleine binnenplaats en een garage van ongeveer 40 m2.

Boven:
Een appartement met aparte ingang bestaande uit 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer.

Buiten:
Een grote tuin aan de achterkant van het pand maakt het geheel compleet.

De +s:

Ligging in het centrum van de stad

Sterk operationeel potentieel (afdeling, verhuur, beroepsactiviteit)

Dorp in het hart van de wijngaarden, rustige omgeving

Een ideale kans voor een levens- of investeringsproject!

Prijs: 79000 euro kosten kosten verkoper

DPE: BKG van klasse E: klasse D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3830 en 5230 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marten Hofstede op 0614404970 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marten Hofstede handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac buddes 884 094 707 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 442937 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Marten Hofstede (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Buds 884 094 707 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr