Villa en Nanthiat, Dordoña

24800 nanthiat
Excluido en Périgord Vert
5000 m2 de naturaleza conservada, incluyendo aproximadamente 3000 m2 de terrenos de construcción
Casa, dependencias y granero independiente

Descubra esta propiedad ideal para los solicitantes de la primera vez, para la reunión familiar o para una eco-localización.
Situado en una tranquila aldea, esta casa de 153 m2 para refrescar ofrece un ambiente agradable con su parque de 5000 m2, dependencias y un hermoso granero independiente.

La casa de piedra consta en la planta baja de una entrada, una cocina, un gran salón y un baño con aseo.
En la primera planta: 2 dormitorios servidos desde la entrada, uno con aseo y aseo, así como un tercer dormitorio con un aseo y aseo directamente accesible desde el salón.
Planable Grenier: un espacio adicional para personalizar según tus necesidades.
Dependencias: granero unido a la casa (58 m2), refugio (90 m2), granero (40 m2), hangar (90 m2).

Un granero de piedra independiente de hermosa estructura con una superficie de 75 m2 podría transformarse en una casa rural para generar ingresos de alquiler, siendo válido el certificado de planificación operativa.

Esta propiedad también ofrece un hermoso potencial de desarrollo adicional gracias a una superficie de aproximadamente 3000 m2 de terreno de construcción.

Usted quiere vivir en el campo lejos de la agitación urbana mientras que estar cerca de los servicios y comodidades.
Escuela primaria: Nantheuil (4 km).
Colegio: en Thiviers (7 km).
Escuela secundaria: en Excideuil (12 km).
Estación SNCF: en Thiviers (7 km).
Tiendas, consultorios médicos y farmacias: en Thiviers (7 km)

¿Por qué elegir esta propiedad:
Proyecto flexible: vivir en la casa principal mientras se valoran los graneros después del trabajo.
Renta de alquiler: generar ingresos con la(s) futura(s) casa(s).
Espacio, parcela de construcción: 5000 m2 de terreno para jardín o zona de relajación de los cuales unos 3000 m2 de terreno para construir.
Asistencia financiera: para trabajos de renovación.

Opinión de su asesor inmobiliario:
Esta propiedad es una rara oportunidad para aquellos que sueñan con un auténtico ambiente de vida, un proyecto inmobiliario rentable o un espacio para modular según sus deseos.

DPE E (270) GEI C (28)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3240 y 4450 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Precio: 160000 euros HAI - Tarifas pagadas por los vendedores.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Chantal jacquement, al 0673733816 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Chantal jacquely actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux rsac 851336743 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Ref. del mandato: 435052
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Chantal Jacquement (EI) Agente comercial - SFCR Número: perigueux 851336743 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr