Villa en Argeles-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Excepcional villa sin tornillos, con una superficie habitable de unos 324m2 en una parcela de 4 900m2.
Situada en Argelès-sur-Mer, esta villa de 4 caras es indiscutiblemente una propiedad de carácter con sus dependencias, su patrimonio natural en el corazón de un balneario y sus servicios de calidad.

La propiedad consta de una villa principal de unos 324m2 y 2 dependencias con una casa T4 de unos 126m2 y un apartamento T3 de unos 74m2.

La villa principal consta de la planta baja, una majestuosa entrada, una amplia y luminosa sala de estar de unos 65m2 que da a la terraza, piscina y jardín; una cocina independiente y una cocina trasera.
Todavía en la planta baja, la sección de noche incluye 5 cómodas suites para padres.
Arriba encontrará una sexta suite con balcón que le permite disfrutar de la espléndida vista de toda la propiedad.
En el exterior, una gran terraza, piscina, casa de piscina y gimnasio. Vista relajante de la naturaleza y efecto relajante inmediato.

La casa T4 está en una sola planta. Incluye una amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada abierta al salón, una cocina trasera, 3 dormitorios, un baño y un aseo separado. En el exterior, una hermosa terraza sombreada, un acogedor rincón para relajarse y una piscina.

El apartamento T3 incluye en un nivel una sala de estar luminosa con cocina americana un baño y un aseo separado. Una entrada independiente conduce a un dormitorio adicional con baño y aseo adjunto.

Un gimnasio, pista de petanca y parque infantil completan esta excepcional propiedad.

Servicios + : calefacción por suelo radiante, estufa de leña, aire acondicionado, casa de piscina, 2 piscinas, campo de petanca...

Atención, esta elegante propiedad, con grandes volúmenes, funcional y cómoda seducirá sólo a los compradores en su imagen!

¿Crees que estás preocupado?

Estoy disponible en 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Consultor inmobiliario contratado en Argelès-sur-Mer y sus alrededores.

Precio: 1 300 000 Euros (tasas pagadas por el vendedor)

DPE: C - GEI: A
Gasto medio anual en energía para un uso estándar basado en los precios de la energía al 01/01/2021 entre 2 440 y 3 360 euros.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Sophie DOYEN al 06 77 80 07 81 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sophie DOYEN actuando bajo el estatus de portage salarial, Titular del seguro de responsabilidad profesional con AXA
Con el número de póliza 11090115504; actuando en nombre de fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato ref: 436681 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.