Villa i Argeles-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Enestående villa uden skruer, med et opholdsområde på omkring 324m2 på en grund på 4 900m2.
Beliggende i Argelès-sur-Mer, denne 4-sidede villa er unægtelig en egenskab af karakter med sine outbuildings, dens naturlige aktiv i hjertet af en badeby og dens kvalitetstjenester.

Ejendommen består af en hoved villa på omkring 324m2 og 2 outbuildings med et T4-hus på omkring 126m2 og en T3 lejlighed på omkring 74m2.

Den vigtigste villa består i stueetagen, en majestætisk indgang, en rummelig og lys stue på omkring 65m2 åbner på verandaen, poolen og haven; et separat køkken og et bagkøkken.
I stueetagen er der stadig 5 komfortable forældresuiter i natsektionen.
Ovenpå finder du en 6. suite med balkon, så du kan nyde den fantastiske udsigt over hele ejendommen.
Udenfor, en stor terrasse, swimmingpool, poolhus og fitnesscenter. beroligende udsigt over naturen og øjeblikkelig afslappende effekt.

T4-huset er på et niveau. Det omfatter en rummelig stue, et fuldt udstyret køkken åbent til stuen, et bagkøkken, 3 soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. Udenfor, en smuk skyggefuld terrasse, et hyggeligt hjørne for afslapning og en swimmingpool.

Lejligheden T3 indeholder på et niveau en lys stue med tekøkken et badeværelse og et separat toilet. En uafhængig indgang fører til et ekstra soveværelse med badeværelse og toilet.

En gymnastiksal, petanquebane og legeplads fuldender denne enestående ejendom.

Services + : gulvvarme, træovn, aircondition, poolhus, 2 swimmingpools, petanque felt...

Opmærksomhed, denne elegante ejendom, med store mængder, funktionelle og komfortable vil kun forføre købere i sit billede!

Tror du, du er bekymret?

Jeg er til rådighed på 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Ejendomskonsulent ansat i Argelès-sur-Mer og dets omgivelser.

Pris: 1 300 000 EUR (Betalet af sælgeren)

DPE: C - Drivhusgas: A
Gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser pr. 01/01/2021 mellem 2 440 og 3 360 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sophie DOYEN på 06 77 80 07 81 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sophie DOYEN handler under status af løn portage, indehaver af erhvervsansvarsforsikring med AXA
Under politik nr. 11090115504; handler på vegne af private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 436681 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.