¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almada?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almada son aeropuerto de Lisboa (11 km), aeropuerto de Badajoz (204 km) y aeropuerto de Faro (212 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almada?

Los colegios internacionales cercanos a Almada incluyen The Lisboan International School (2 km, edades 3-18, inglés), The British School of Lisbon (3 km, edades 3-14, inglés) y Almada International School (3 km, edades 1-8, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almada?

El mercado inmobiliario de Almada está dominado por Apartamentos, con el 48% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Propiedad comercial (10%), Terreno (7%), Casas adosadas (6%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Almada?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Almada en Kyero es € 463.057.

¿Cómo es el clima en Almada?

Almada es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almada?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almada rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 339.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 39.155 €.

←

1/15

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 1

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 2

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 3

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 4

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 5

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 6

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 7

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 8

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 9

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 10

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 11

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 12

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 339.000 | Ref: 270260067 - photo 13

€ 339.000

3531 € por m²

Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 96 m²
Tamaño de la parcela: 400 m²

3 Dormitorios
2 Baños
96 m² Tamaño de construcción
400 m² Tamaño de la parcela

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por ERA Laranjeiro

Habla español

Sobre este apartment en venta

Un excelente apartamento de 3 dormitorios situado en la 8a planta de un edificio con ascensor, que ofrece vistas sin obstáculos y abundante luz natural.

La propiedad cuenta con amplias y confortables habitaciones y consta de tres dormitorios, dos baños, y una cocina reformada. También incluye ventanas de doble acristalamiento, asegurando un confort térmico y acústico superior.

Su posición elevada ofrece una vista privilegiada, haciendo de este apartamento una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y una alta calidad de vida.

Como algunas de las habitaciones están actualmente alquiladas, las fotos de cada habitación no están disponibles. Sin embargo, toda la propiedad se puede ver en su totalidad por cita previa.

El apartamento se venderá completamente vacante (sin inquilinos).

Una excelente oportunidad para la residencia personal o la inversión.

Programa tu visita ahora y ven a ver tu futuro hogar!

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a ERA Laranjeiro para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 11 km
Aeropuerto de Badajoz, 204 km
Aeropuerto de Faro, 212 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
May	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado inmobiliario en Almada

	Apartamentos	48%
	Villas	27%
	Propiedad comercial	10%
	Terreno	7%
	Casas adosadas	6%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,27.120 €
SELO: 0.8%,2712 €

29.832 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1695 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

848 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6780 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: