Villa en Genas, Ródano

Casa de 4 dormitorios con piscina en genas en un desarrollo íntimo, en la tranquilidad de un callejón sin salida, en la popular ciudad de Genas, esta casa unifamiliar contemporánea (construcción 2010) sólo le espera a usted y sus maletas! Aire acondicionado, piscina climatizada 6x4, dormitorio principal ...: todo está allí!
- Un jardín de 200m2 con terraza, piscina y refugio de jardín para disfrutar de los hermosos días En frente de la casa, 2 plazas de aparcamiento Disfrutarás de la comodidad de una vivienda reciente con menores gastos energéticos (DPE B para rendimiento energético y C para emisiones) Modo de calefacción: caldera individual con gas condensado + aire acondicionado reversible en el salón Tax Foncière : 1734€ Cargos relacionados con la subdivisión : 30€ / mes Situado a las puertas de Lyon, Genas es una ciudad donde se encuentra
En una parcela de 314m2, y con una superficie útil de 126m2 esta casa no-terranea consta de lo siguiente, en 2 niveles: - Una hermosa sala de estar luminosa y con aire acondicionado de 43m2 con un gran ventanal con vistas a la terraza y la piscina - La cocina está abierta al salón, equipada, moderna y amable - 4 dormitorios incluyendo un solo pie con baño - 1 aseo en cada planta - 1 baño grande con bañera en la primera planta - un taller para bicicletas, una motocicleta, un lavadero...
Es un equilibrio ideal entre el dinamismo urbano y el entorno natural. Este popular municipio del este de Lyon, de unos 13.000 habitantes, ofrece un entorno residencial, tranquilo y de tamaño humano, especialmente apreciado por las familias.
Esta casa goza de una ubicación estratégica y excelente accesibilidad: a sólo 9 minutos del aeropuerto de Lyon Saint-Exupéry y a 7 minutos del este de Rocade, se encuentra entre el centro y los distritos de Azieu, en el cruce de las líneas de autobús C200 y 28, lo que permite llegar rápidamente a Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu ZI y el aeropuerto de Lyon Saint Exupéry.
A pocos minutos a pie del nuevo Jean d'Ormesson College, es un verdadero activo para las familias, combinando comodidad de vida y practicidad a diario. Ven a descubrir esta casa familiar que combina comodidad, modernidad y serenidad en un entorno privilegiado!