Haus in Genas, Rhône

4 Schlafzimmer Haus mit Swimmingpool in Genas in einer intimen Entwicklung, in der Ruhe einer Sackgasse, in der beliebten Stadt Genas, erwartet dieses moderne Einfamilienhaus (Bau 2010) nur Sie und Ihre Koffer! Klimaanlage, beheiztes Schwimmbad 6x4, Hauptschlafzimmer...: alles ist da!
- Ein Garten von 200m2 mit Terrasse, Schwimmbad und Gartenschutz, um die schönen Tage zu genießen Vor dem Haus, 2 Parkplätze Sie genießen den Komfort eines neuen Hauses mit reduziertem Energieaufwand (DPE B für Energieleistung und C für Emissionen) Heizungsmodus: Einzelkessel mit Kondensationsgas + reversible Klimaanlage im Wohnzimmer Tax Foncière : 1734€ Gebühren im Zusammenhang mit der Unterteilung : 30€ / Monat Genas liegt vor den Toren von Lyon, ist eine Stadt, in der es
Auf einem Grundstück von 314m2, und mit einer nützlichen Fläche von 126m2 besteht dieses nicht-terranean Haus wie folgt, auf 2 Ebenen: - Ein schönes helles und klimatisiertes Wohnzimmer von 43m2 mit einem großen Erker mit Blick auf die Terrasse und den Pool - Die Küche ist offen für das Wohnzimmer, ausgestattet, modern und freundlich - 4 Schlafzimmer einschließlich eines einzigen Fußes mit Bad - 1 WC auf jeder Etage - 1 großes Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock - eine Werkstatt für Fahrräder, ein Motorrad, eine Waschküche...
Es ist ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischer Dynamik und natürlicher Umgebung. Diese beliebte Gemeinde im Osten von Lyon, etwa 13.000 Einwohner, bietet eine Wohn-, ruhige und menschengroße Umgebung, besonders von Familien geschätzt.
Dieses Haus genießt eine strategische Lage und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: nur 9 Minuten vom Flughafen Lyon Saint-Exupéry und 7 Minuten von der East Rocade entfernt, befindet es sich zwischen dem Centre und Azieu Bezirk, an der Kreuzung der C200 und 28 Buslinien, so dass man Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu ZI und Lyon Saint Exupéry Flughafen schnell erreichen.
Ein paar Minuten zu Fuß vom neuen Jean d'Ormesson College entfernt, ist es eine echte Bereicherung für Familien, die Komfort des Lebens und Praktikabilität auf einer täglichen Basis kombiniert. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Familienhaus, das Komfort, Modernität und Gelassenheit in einer privilegierten Umgebung verbindet!