Villa en Narcastet, Pyrenees-Atlantiques

¿Está buscando la comodidad absoluta de una casa de un solo piso sin ninguna obra de construcción? Déjate cautivar por esta magnífica villa, construida en 2012 y totalmente reformada, ofreciendo comodidades modernas y refinadas. Idealmente orientado al sur, se beneficia de una luz natural excepcional durante todo el día y un entorno de vida tranquilo en sus terrenos planos, ajardinados y totalmente vallados.
El espacio habitable: Desde el momento en que entres, estarás cautivado por una amplia sala de estar bañada en luz gracias a sus múltiples aberturas (gran ventanal, puertas francesas y ventanal). Se abre a una moderna y acogedora cocina de estilo americano. La zona de dormir: Un pasillo distribuye inteligentemente 4 hermosas habitaciones, todas equipadas con armarios de pared con ' kit de vestidor' integrado y persianas para una comodidad óptima.
El baño: Un verdadero espacio de bienestar, totalmente alicatado, equipado con una ducha a ras de suelo, una bañera, un tocador doble y un aseo separado (con ventana y lavabo). En el exterior, la sala de estar se extiende a una magnífica terraza de azulejos . Equipado con un toldo eléctrico , es el lugar ideal para compartir comidas con la familia o amigos, protegido del sol, mientras disfruta del jardín. El 'Plus' puntos: Despensa / lavandería: Un espacio ultra práctico contigua a la cocina y comunicarse directamente con el garaje.
Gran Garaje (22. 50 m2): Totalmente aislado, equipado con una puerta basculante y puertas de servicio que conducen directamente a la despensa y la parte trasera del jardín. Energía & Aislamiento: Doble acristalamiento en todo, excelente aislamiento térmico, calefacción de gas a través de una caldera reciente (radiadores individuales) y producción de agua caliente económica gracias a una clase energética termodinámica calentador de agua: A 14 kWh/m2/año. Clase climática: A 3 kgCO2/m2/año.
Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 757 euros y 1023 euros/año. Fecha de referencia para los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 2021 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Esta propiedad se ofrece a usted a un precio de EUR345.000, honorarios pagaderos por el vendedor. Noël Pierrat, Agente Local: (francés, inglés, alemán) Tel. +33 6 12 01 00 57. Côté France, una red Franco-belga-Internacional de agencias y asesores.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Noël Pierrat, un agente inmobiliario independiente para Côté France SARL (sin tener fondos de clientes), registrado en la RSAC de Pau con el número 488788613, y titular de una licencia de registro de bienes raíces en nombre de Côté France SARL. Anuncio proporcionado por un agente inmobiliario.
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