Villa em Narcastet, Pyrenees-Atlantiques

Você está procurando o conforto absoluto de uma casa de um único andar sem qualquer trabalho de construção? Seja cativado por esta magnífica villa, construída em 2012 e totalmente renovada, oferecendo amenidades modernas e refinadas. Idealmente virada para o sul, beneficia de luz natural excepcional ao longo do dia e um ambiente de vida pacífica em seu terreno plano, paisagístico e totalmente vedado.
O espaço de estar: A partir do momento em que você entra, você será cativado por uma vasta sala de estar banhada em luz graças às suas múltiplas aberturas (janela grande, portas francesas e janela). Ele se abre para uma cozinha de estilo americano moderna e convidativa totalmente equipada. A área de dormir: Um corredor distribui inteligentemente 4 belos quartos, todos equipados com armários de parede com kit de vestir integrado e persianas para o máximo conforto.
O banheiro: Um verdadeiro espaço de bem-estar, totalmente em azulejos, equipado com um chuveiro walk-in, uma banheira, uma vaidade dupla e um banheiro separado (com janela e bacia da mão). No exterior, a sala de estar se estende para um excelente terraço em azulejo . Equipado com um toldo elétrico , é o lugar ideal para compartilhar refeições com a família ou amigos, protegidos do sol, enquanto desfruta do jardim.
Garagem grande (22. 50 m2): Totalmente isolado, equipado com uma porta inclinada e portas de serviço que levam diretamente para a despensa e a parte traseira do jardim. Energia e isolamento: Vidros duplos por toda parte, excelente isolamento térmico, aquecimento a gás através de uma caldeira recente (radiadores individuais) e produção econômica de água quente graças a uma classe de energia termodinâmica do aquecedor de água: A 14 kWh / m2 / ano. Classe climática: A 3 kgCO2/ano.
Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 757 euros e 1023 euros/ano. Data de referência para os preços de energia usados para estabelecer esta estimativa: 2021 Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Esta propriedade é oferecida a você a um preço de EUR 345.000, taxas a pagar pelo vendedor. Nol Pierrat, agente local: (Francês, Inglês, Alemão) Tel. +33 6 12 01 00
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nol Pierrat, um agente imobiliário independente da Côté France SARL (sem a posse de fundos de clientes), registrado na RSAC de Pau sob o número 488788613, e detentor de uma licença de vistoria imobiliária em nome da Côté France SARL. Anúncio fornecido por um agente imobiliário.
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