¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Linars?

Los colegios internacionales cercanos a Linars incluyen Bordeaux International School (104 km, edades 3-18, inglés y francés), International School 33 (113 km, edades 3-18, inglés y francés) y Chavagnes International College (171 km, edades 11-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Linars?

Linars es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Linars?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Linars rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 330.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 28.215 €.

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€ 330.000

1422 € por m²

Villa en Linars, Charente

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 6
Baños: 1
Tamaño de construcción: 232 m²
Tamaño de la parcela: 1404 m²

6 Dormitorios
1 Baño
232 m² Tamaño de construcción
1404 m² Tamaño de la parcela

Linars, Charente, Poitou-Charentes, Francia

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ven a descubrir esta hermosa charentaise llena de encanto que tiene todo para complacerte, con sus 6 dormitorios, su garaje de 90 m2 y más de 100 m2 de dependencias y taller.

En la planta baja: una hermosa entrada sirve un amplio salón luminoso de 65 m2, una cocina reciente de 21 m2, así como un trastero / almacén con aseo.

Arriba: 6 dormitorios, incluyendo una suite principal de un conjunto de 28 m2, y un baño.
Al aire libre: una hermosa terraza con vistas a la piscina y una hermosa bodega para los amantes del vino.
Doble acristalamiento, descalcificador de agua, techo de la casa en buen estado.

10 minutos de Angoulême, parada de autobús al pie de la casa, 12 minutos de la estación. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Fabrice lavanot empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Registro de Angoulema) 06 95 66 32 99 (ref. 610988 )

Características principales

18 características

Piscina
Ubicación: Cerca de escuelas Cerca de tiendas Junto a transportes Central
Calidad: Buen estado
Fuera: Terraza Hermoso jardín
Estacionamiento: Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores: Sótano Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished
Energía & utilidades: Calefaccion central de gasoil Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Linars

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	9	1.9mm	6.8°C	-4.4°C	16°C
Feb	10	4.2mm	9°C	0.2°C	18.8°C
Mar	6	5.2mm	10.4°C	0.4°C	22.3°C
Abr	10	2.9mm	12.4°C	0.7°C	25.9°C
May	5	6.2mm	14.3°C	7°C	26.7°C
Jun	10	3.3mm	18.4°C	8.6°C	30.4°C
Jul	14	0.9mm	20.6°C	9.3°C	36.3°C
Ago	21	0.6mm	21.6°C	10°C	37.6°C
Sep	7	4.4mm	16.3°C	6.5°C	25.2°C
Oct	11	4.8mm	15.4°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	1°C	21.7°C
Dic	15	1.8mm	6.9°C	-0.6°C	15.2°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,19.140 €

19.140 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1650 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

825 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6600 €

Esto se basa en la información de mercado de Linars. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: