Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Linars ?

Les écoles internationales à proximité de Linars incluent Bordeaux International School (104 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (113 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (171 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Linars ?

Linars est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Linars ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Linars représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 330 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 28 215 €.

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Villa - Linars, Charente, Linars - € 330 000 | Réf : 830035717509 - photo 1

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€ 330 000

1 422 € par m²

Villa - Linars, Charente

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 232 m²
Taille de la parcelle: 1 404 m²

6 Chambres
1 Salle de Bains
232 m² Taille de construction
1 404 m² Taille de la parcelle

Linars, Charente, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Venez découvrir cette belle charentaise pleine de charme qui a tout pour vous plaire, avec ses 6 chambres, son garage de 90 m² et plus de 100 m² de dépendances et atelier.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 65 m², une cuisine récente de 21 m², ainsi qu'un espace cellier/buanderie avec WC.

À l'étage : 6 chambres, dont une suite parentale d'un ensemble de 28 m², et une salle de bains.
Pour les extérieurs : une belle terrasse donnant sur la piscine et une belle cave pour les amoureux du vin.
Double vitrage, adoucisseur d'eau, toiture de la maison en bon état.

À 10 min d'Angoulême, arrêt de bus au pied de la maison, 12 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Fabrice lavenot entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 610988 )

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Beau jardin
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Linars

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	1.9mm	6.8°C	-4.4°C	16°C
Fév.	10	4.2mm	9°C	0.2°C	18.8°C
Mars	6	5.2mm	10.4°C	0.4°C	22.3°C
Avr.	10	2.9mm	12.4°C	0.7°C	25.9°C
Mai	5	6.2mm	14.3°C	7°C	26.7°C
Juin	10	3.3mm	18.4°C	8.6°C	30.4°C
Juil.	14	0.9mm	20.6°C	9.3°C	36.3°C
Août	21	0.6mm	21.6°C	10°C	37.6°C
Sept.	7	4.4mm	16.3°C	6.5°C	25.2°C
Oct.	11	4.8mm	15.4°C	5.9°C	24.8°C
Nov.	18	1.6mm	11.6°C	1°C	21.7°C
Déc.	15	1.8mm	6.9°C	-0.6°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,19 140 €

19 140 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

825 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Linars. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: