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680.000 €

3400 € por m²

Villa en Candresse, Landes

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
200 m²

Candresse, Landes, Aquitania, Francia

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Laurent Vainay, OptimHome, y Kévin Laussu, Historiador de Arte, Malaye! Heritage, tienen el honor de presentarle esta casa de campo provista de comodidad morden.

Entre campos y bosques, esta propiedad original no se parece a ninguna otra. Parece haber sido construida a finales del siglo XIX o quizás a principios del siglo XX. No es así, esta casa fue diseñada en 2008 por propietarios deseosos de formar parte del paisaje de las Landas y deseosos de inspirarse en casas antiguas.
Consta de un cuerpo principal flanqueado en la parte trasera de un ala inferior.
En su silueta, el edificio evoca la aparición de unas pocas villas desde la década de 1910 hasta la de 1920. Una forma simple, tres vanos escenificados por un balcón axial y un frontón de frontón. Para reforzar esta filiación, el dibujo se centró en reproducir los leggings angulares y las membranas adornadas con unas pocas cadenas afiladas. Un trabajador de hierro fue utilizado para dibujar guardaespaldas geométricos.
Para las ventanas, se han tomado algunas libertades para imaginar bahías arqueadas lo suficientemente anchas como para permitir que el máximo brillo penetre en las salas de estar. Los pequeños bosques de esta carpintería contemporánea dan una firma clásica que puede evocar los naranjales del pasado.
También de reciente fabricación, la puerta de entrada es un hermoso ejemplo que reinterpreta con bastante fidelidad las aberturas de la Belle Époque. Hemos tenido el placer de deslizarnos en los paneles de obras reales de las cerraduras Art Deco forjadas en Nantes adaptándolas a la superficie del acristalamiento.

La casa se encuentra muy alejada de un camino para saborear la tranquilidad del campo. Su jardín inglés está ricamente compuesto. Hay pinos, palmeras, tejos o robles. Los bordes están iluminados por rosas mientras que un camino conduce bajo los refrescantes frilles de una glicina guiada en tonelle. Dos refugios ofrecen un espacio de almacenamiento para el material y la madera. Un jacuzzi se ha establecido específicamente hacia el sur en una zona dedicada bajo los árboles.

Al igual que en las mansiones, la entrada está hecha por un vestíbulo bastante profundo que escalona la escalera de madera. Respaldado por este espacio, dos salas de estar disfrutan de una apertura completa en el jardín. La primera, al sur, es una sala de estar agrupada alrededor de una chimenea. Se abre en una oficina. La segunda, por otro lado, está reservada para el comedor. Se comunica naturalmente con una cocina contemporánea. Una habitación de invitados con baño completa la planta baja.
En la parte trasera, el garaje es contiguo a un prado que, en días de buen tiempo, forma una sala de verano muy agradable.

Los niveles superiores se transfieren a los espacios nocturnos. Desde aquí, las losas de mármol dan paso a suelos de parquet cálidos. En la misma vena de detalle que presidía el desarrollo de la carpintería, las puertas estaban hechas de madera del campo, amontonadas hasta el viejo. En esta planta hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene un vestidor muy importante. Se le dedica una habitación entera. Por último, un baño puntua el fondo del pasillo.

Esta tranquila residencia se ha mantenido siempre con gusto mientras que su jardín se ha vuelto cada vez más hermoso con el tiempo. Disfruta de un sitio idealmente situado entre el Chalosse, el Marensin y la aglomeración termal Dacquoise.

Nota histórica/técnica y fotografías de Kévin Laussu, Malaye! Patrimonio, todos los derechos reservados, 2026.
Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 3. 98% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacte con Laurent Vaginay Contratista Individual con Responsabilidad Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac #497 920 678 DAX Registry) 06 84 41 19 97 (ref. 609873 )

Características principales

7 características

Estacionamiento
Estacionamiento en la calle
Características interiores
Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished Persianas eléctricas
Energía & utilidades
Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Candresse

Ubicación aproximada

Pregunte a OPTIMHOME para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Candresse

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


39.440 €
3400 €
1700 €
13.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Candresse. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
58.140 €*
Costo final de compra
738.140 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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