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€ 680.000

3.400 € por m²

Villa em Candresse, Landes

Adicionado 3 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
200 m²

Candresse, Landes, Aquitânia, França

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Vainay, OptimHome, e Kévin Laussu, historiador de arte, Malaye! Heritages, têm a honra de apresentar-lhe esta casa de campo fornecida com conforto morden.

Entre campos e florestas, esta propriedade original não se parece com nenhuma outra. Parece ter sido construída no final do século XIX ou talvez no início do século XX. Não é assim, esta casa foi projetada em 2008 por proprietários interessados em fazer parte da paisagem das Terras e desejando se inspirar em casas antigas.
Consiste em um corpo principal flanqueado na parte traseira de uma asa inferior.
Na sua silhueta, o edifício evoca o aparecimento de algumas moradias das décadas de 1910 à década de 1920. Uma forma simples, três vãos encenados por uma varanda axial e um frontão. Para reforçar esta filiação, o desenho focou-se em reproduzir as leggings angulares e cambranles embelezadas com algumas correntes de harpa. Um trabalhador de ferro foi usado para desenhar guarda-costas geométricos.
Para as janelas, algumas liberdades foram tomadas a fim de imaginar baías arqueadas baixas suficientemente largas para permitir que o brilho máximo penetre nas salas de estar. As pequenas madeiras dessas carpintarias contemporâneas dão uma assinatura clássica que pode evocar as laranjarias do passado.
Também de fabricação recente, a porta de entrada é um belo exemplo que reinterpreta razoavelmente fielmente as aberturas da Belle Époque. Temos o prazer de deslizar para os painéis de obras reais de fechaduras Art Deco forjadas em Nantes, adaptando-os à superfície do envidraçamento.

A casa fica muito atrás de uma estrada, a fim de provar a tranquilidade do campo. Seu jardim inglês é bastante ricamente composto. Há pinheiros, palmeiras, teixos ou carvalhos. As fronteiras são iluminadas por rosas, enquanto um caminho leva sob os frescuras refrescantes de uma glicina guiada em tonella. Dois abrigos oferecem um espaço de armazenamento de material e madeira. Um jacuzzi foi especificamente criado para o sul em uma área dedicada sob as árvores.

Como nas mansões, a entrada é feita por um vestíbulo bastante profundo que encena a escada de madeira. Apoiado por este espaço, duas salas de estar desfrutam de uma abertura completa no jardim. O primeiro, ao sul, é uma sala de estar agrupada em torno de uma lareira. Abre em um escritório. O segundo, por outro lado, é reservado para a sala de jantar. Ele naturalmente se comunica com uma cozinha contemporânea. Um quarto de hóspedes com banheiro completa o piso térreo.
Na parte de trás, a garagem é contígua a um prado que, em dias de bom tempo, forma uma sala de verão muito agradável.

Os níveis superiores são transferidos para os espaços noturnos. A partir daqui, as lajes de mármore dão lugar a pisos de parquet quentes. Na mesma veia de detalhe que presidiu o desenvolvimento da carpintaria, as portas eram feitas de madeira do país, empilhadas até o antigo. Neste nível há dois quartos, um dos quais tem um vestiário muito importante. Uma sala inteira é dedicada a ele. Finalmente, um banheiro pontua o fundo do corredor.

Esta residência pacífica sempre foi mantida com bom gosto, enquanto seu jardim se tornou cada vez mais bonito ao longo do tempo. Ele desfruta de um local idealmente localizado entre o Chalosse, o Marensin e a aglomeração térmica Dacquoise.

Nota histórica/técnica e fotografias de Kévin Laussu, Malaye! Heritages, todos os direitos reservados, 2026.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 98% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contatar Laurent Vaginay Contratado Individual com Responsabilidade Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac #497 920 678 DAX Registry) 06 84 41 19 97 (ref. 609873 )

Principais características

7 características

Estacionamento
Estacionamento de rua
Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2 Estores eléctricos
Energia e utilitários
Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Candresse

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Candresse

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 39.440
€ 3.400
€ 1.700
€ 13.600

Isto se baseia em informações de mercado para Candresse. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 58.140*
Custo final da compra
€ 738.140
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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