Villa en Laniscat, Cotes-d'Armor

Encantadora casa de estilo neo-Breton de 155 m2 en una parcela de 870 m2. Cerca de la N164, servicios, Lago Guerlédan, Abadía de Bon Repos, y el Canal Nantes-Brest. Esta casa cuenta con muchas características atractivas: orientación sur, con una terraza, un patio pavimentado con una puerta eléctrica, y ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas eléctricas centralizadas. Está aislado exteriormente, y el ático tiene aislamiento de espuma de aerosol. El jardín está cerrado y ajardinado con árboles, e incluye un invernadero y espacio de almacenamiento para los jardineros.
La calefacción es proporcionada por dos chimeneas y una caldera de aceite. Certificado de Rendimiento Energético (EPC): E, Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): E. Las chimeneas han sido barridas. El sistema de drenaje de la red es compatible. La casa ofrece cuatro dormitorios que van de 13 a 15 m2, uno de los cuales está en la planta baja, permitiendo una sola nivel de vida. La cocina equipada está separada de la sala de estar de 39 m2, donde una chimenea le calentará en las primeras noches frías.
Un cuarto de baño, WC separado, y dos trasteros completan este nivel. Arriba, el aterrizaje conduce a tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y un cuarto de ducha con WC. El sótano alberga un garaje doble, una zona de taller, una oficina con chimenea, una bodega, y un lavadero con calefacción y una entrada independiente. En el hall de entrada, hay dos espacios de almacenamiento, y arriba, los espacios del ático ofrecen la posibilidad de ampliar los dormitorios o proporcionar almacenamiento privado.
Cerca de las tiendas locales, encontrará una escuela, médico, dentista, fisioterapeuta, quirópodo, podólogo, práctica de enfermería, restaurantes, un camping, y varias asociaciones de ocio, deportes y culturales. Acceso rápido a la carretera principal es un plus para el trabajo y los viajes. Nuestra región de Bretaña Central ofrece hermosos sitios turísticos, rutas de senderismo, eventos culturales, musicales y de baile, y numerosas reuniones locales para conocer gente nueva. En resumen, encontrará todo lo que necesita para una vida cómoda.
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