Villa i Laniscat, Cotes-d'Armor

Charmig neo-Breton stil hus på 155 m2 på en 870 m2 tomt. Nära N164, bekvämligheter, Guerlédansjön, Bon Repos Abbey, och Nantes-Brest Canal. Detta hus har många attraktiva funktioner: söderläge, med en terrass, en asfalterad innergård med en elektrisk grind, och dubbelglaserade PVC-fönster med centraliserade elektriska jalusier. Det är isolerat externt, och vinden har spray skum isolering. Trädgården är innesluten och anlagd med träd, och innehåller ett växthus och förvaringsutrymme för trädgårdsmästare.
Uppvärmning tillhandahålls av två eldstäder och en oljeeldad panna. Energy Performance Certificate (EPC) betyg: E, Växthusgasutsläpp (GHG) betyg: E. Eldstäderna har sopats. Huvudet dräneringssystemet är kompatibel. Huset erbjuder fyra sovrum som sträcker sig från 13 till 15 m2, varav ett är på bottenvåningen, vilket möjliggör enkelnivå boende. Det utrustade köket är skilt från ljusa 39 m2 vardagsrum, där en öppen spis kommer att värma dig på de första kyliga kvällarna.
Ett badrum, separat WC, och två förrådsrum slutföra denna nivå. På övervåningen, landningen leder till tre bra storlek sovrum med inbyggda garderober och ett duschrum med WC. Källaren hus en dubbel garage, en verkstad område, ett kontor med en öppen spis, en källare, och en uppvärmd tvättstuga med en separat ingång. I entrén, det finns två förrådsutrymmen, och på övervåningen, vindsutrymmen erbjuder möjlighet att utöka sovrummen eller tillhandahålla privat förvaring.
I närheten av lokala butiker hittar du en skola, läkare, tandläkare, sjukgymnast, kiropodist, podiatrist, sjuksköterskepraktik, restauranger, en campingplats, och olika fritids-, sport- och kulturföreningar. Snabb tillgång till huvudvägen är ett plus för arbete och resor. Vår region centrala Bretagne erbjuder vackra turistmål, vandringsleder, kulturella, musikaliska och dansevenemang, och många lokala sammankomster för att träffa nya människor. Kort sagt, hittar du allt du behöver för ett bekvämt liv.
Ring mig för att ordna en visning!
Byråns avgifter betalas av köparen och uppgår till 5, 66% inklusive moms på priset exklusive avgifter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent, Magalie burlot, plunevez quintin, Optimhome Associate Estate Agent på 06 61 27 04 31 (ref 611255)