Villa en Vila Verde, Distrito de Braga

# Si busca un refugio en uno de los entornos más auténticos e impresionantes de la región del Miño, esta es la oportunidad ideal. Situada en la tranquila parroquia de *Valdreu, en Vila Verde*, esta propiedad combina el encanto de su entorno rural con un extraordinario potencial de revalorización.

*La propiedad*

* *Superficie total del terreno:* Aproximadamente 850 m², con una excelente exposición solar y el espacio perfecto para crear un hogar con jardín, piscina, huerto ecológico o zona de ocio al aire libre.
* *La ruina:* Una estructura de piedra tradicional de la zona, ideal para un proyecto de rehabilitación que preserve el estilo característico del Miño, integrándolo al mismo tiempo con el confort y la modernidad de la arquitectura contemporánea.

# *Viabilidad de construcción demostrada*

*Aspecto destacado:* Esta propiedad *contó anteriormente con un proyecto arquitectónico aprobado* por el municipio de Vila Verde. Aunque dicha aprobación ha caducado, este antecedente constituye una gran ventaja: *confirma la idoneidad del terreno para la construcción* y agiliza considerablemente el proceso burocrático para presentar un nuevo proyecto (ya sea retomando el concepto original o presentando un diseño nuevo).

# *El creciente atractivo de Valdreu y Vila Verde*

La demanda de propiedades en esta zona ha experimentado un fuerte crecimiento, impulsada por varios factores que revalorizan la zona:

* *Refugio natural y turismo rural:* Valdreu es conocida por sus paisajes verdes y exuberantes, su tranquilidad y su cercanía a lugares de gran interés turístico, como el *Parque Nacional de Peneda-Gerês* y las fantásticas playas fluviales de la región. Es un lugar ideal tanto para una residencia habitual o vacacional como para un proyecto de turismo rural (como alquiler vacacional o casa de huéspedes).
* *Calidad de vida:* Un estilo de vida tranquilo, seguro y en armonía con la naturaleza, pero sin aislamiento.
* *Ubicación estratégica:* Situado en el municipio de Vila Verde, el terreno goza de cercanía al centro urbano (que ofrece todos los servicios, comercios y escuelas) y cuenta con excelentes accesos a la histórica ciudad de *Braga*.

# *Características principales:*

* *Superficie del terreno:* ~800 m²
* Ruina tradicional de piedra con gran potencial de restauración
* Antecedentes de proyecto aprobado (viabilidad demostrada)
* Excelente exposición solar

No pierda esta oportunidad de invertir en la calidad de vida que solo la región del Miño puede ofrecer.

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