Villa - Vila Verde, District de Braga

# Si vous recherchez un lieu de villégiature dans l'un des cadres les plus authentiques et spectaculaires de la région du Minho, c'est l'occasion idéale. Située dans la paisible paroisse de *Valdreu, à Vila Verde*, cette propriété allie le charme de son environnement rural à un potentiel de valorisation exceptionnel.

*La propriété*

* *Surface totale du terrain :* Environ 850 m², bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et offrant l'espace idéal pour aménager une maison avec jardin, piscine, potager bio ou espace de détente en plein air.
* *La ruine :* Une structure en pierre traditionnelle de la région, idéale pour un projet de rénovation préservant le style caractéristique du Minho tout en l'associant au confort et à la modernité de l'architecture contemporaine.

# *Faisabilité de construction confirmée*

*Atout majeur :* Ce terrain a déjà fait l'objet d'un *projet architectural approuvé* par la municipalité de Vila Verde. Bien que cette autorisation soit désormais caduque, cet historique constitue un avantage considérable : *il confirme la constructibilité du terrain* et simplifie grandement les démarches administratives pour le dépôt d'un nouveau projet (qu'il s'agisse de reprendre le concept initial ou de proposer une nouvelle conception).

# *L'attrait croissant de Valdreu et Vila Verde*

La demande immobilière dans cette région connaît une forte progression, portée par plusieurs facteurs qui valorisent ce bien :

* *Cadre naturel et tourisme rural :* Valdreu est réputé pour ses paysages verdoyants, sa tranquillité et sa proximité avec des sites touristiques majeurs, tels que le *parc national de Peneda-Gerês* et les superbes plages fluviales de la région. C'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de tourisme rural (comme une location de vacances ou une maison d'hôtes).
* *Qualité de vie :* Un mode de vie calme, sûr et en harmonie avec la nature, sans pour autant être isolé.
* *Emplacement stratégique :* Situé dans la commune de Vila Verde, le terrain bénéficie de la proximité du centre-ville (avec tous les services, commerces et écoles) et d'un excellent accès à la ville historique de *Braga*.

# *Caractéristiques principales :*

* *Surface du terrain :* ~800 m²
* Ruine traditionnelle en pierre offrant un excellent potentiel de rénovation
* Historique d'un projet approuvé (faisabilité confirmée)
* Excellente exposition au soleil

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la qualité de vie unique qu'offre la région du Minho.

*Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !*