Villa en Orihuela, Alicante provincia

En un entorno natural privilegiado, muy cerca de Hondón de los Frailes y rodeada de montañas, viñedos y naturaleza, esta finca rústica ofrece una oportunidad única tanto para amantes de los caballos como para quienes buscan una vivienda completamente independiente y autosuficiente.

La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 6.000 m2, completamente legalizada, donde la zona residencial está vallada para ofrecer privacidad y seguridad. Además, existe la posibilidad de adquirir dos parcelas colindantes por 50.000 € adicionales, alcanzando una superficie total de más de 11.000 m2, ideal para ampliar las instalaciones ecuestres o disfrutar de un mayor espacio.

La vivienda es un chalet construido en madera de abeto canadiense ignífugo, reconocido por su excelente aislamiento térmico y acústico. Se trata de una vivienda totalmente independiente, equipada con placas solares, generador eléctrico y aljibe propio de 60.000 litros, ofreciendo un elevado grado de autonomía.

En el exterior encontramos amplias zonas ajardinadas, una pequeña piscina privada y una agradable zona de barbacoa, perfectas para disfrutar del entorno durante todo el año.

La planta principal dispone de un espectacular salón con techos de doble altura que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad. La cocina abierta al comedor crea un espacio cómodo y funcional para el día a día. Además, la vivienda cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una práctica despensa.

La planta superior, actualmente acondicionada como un amplio dormitorio tipo albergue con literas y espacio de almacenamiento, anteriormente estaba distribuida como dormitorio principal con vestidor. Gracias a sus dimensiones, puede volver a configurarse fácilmente como una gran suite o adaptarse a las necesidades del futuro propietario.

Instalaciones hípicas

La finca dispone de completas instalaciones ecuestres, totalmente legalizadas y preparadas para uso profesional:

• Código REGA autorizado para 11 caballos, ampliable.
• Nave con 10 boxes.
• Padocks exteriores.
• Pista de entrenamiento de 20 x 40 metros.
• Ducha para caballos.
• Almacén de pienso.
• Guardaarneses.
• Aljibe con capacidad para 60.000 litros.

Estas instalaciones convierten la propiedad en una excelente opción para criadores, entrenadores, escuelas de equitación o cualquier persona que quiera disfrutar de sus caballos con todas las comodidades.

Ubicación y entorno

Barbarroja es una tranquila pedanía situada junto a Hondón de los Frailes, una zona muy apreciada por quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Rodeada de montañas y viñedos, ofrece un entorno perfecto para disfrutar del campo sin renunciar a las buenas comunicaciones.

En pocos minutos se accede a todos los servicios necesarios, mientras que ciudades como Elche, Alicante y el Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentran a una distancia cómoda en coche.

Una propiedad difícil de encontrar, que combina una vivienda independiente y autosuficiente con completas instalaciones hípicas profesionales y la posibilidad de ampliar la finca hasta superar los 11.000 m2.

Información legal:
No cobramos comisión de intermediación al comprador.
El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).
Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.