Villa in Orihuela, Alicante provincie

Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving dicht bij Hondón de los Frailes, biedt dit volledig legale rustieke landgoed een uitzonderlijke kans voor paardenliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een onafhankelijke, zelfvoorzienende levensstijl.

Het pand bestaat momenteel uit ongeveer 6.000 m2 grond, met de woonwijk volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast kunnen twee aangrenzende percelen worden gekocht voor een extra € 30.000, waardoor de totale oppervlakte van het land tot meer dan 11.000 m2, waardoor nog meer potentieel voor paardensport of toekomstige uitbreiding.

Het huis is gebouwd van vuurbestendig Canadees sparrenhout, bekend om zijn uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het is volledig onafhankelijk en uitgerust met zonnepanelen, een back-upgenerator en een eigen 60.000 liter waterreservoir, wat een hoge mate van zelfvoorziening biedt.

De buitenruimte is voorzien van aangelegde tuinen, een privé zwembad en een barbecueruimte, wat een prachtige ruimte creëert om te genieten van het omliggende platteland.

De begane grond beschikt over een indrukwekkende tweepersoons woonkamer gevuld met natuurlijk licht, een open keuken en eethoek, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een volledige badkamer en een bijkeuken.

De bovenste verdieping is momenteel ingericht als een grote slaapzaal met stapelbedden en opslag, hoewel het oorspronkelijk ontworpen als een master slaapkamer met een walk-in garderobe. Dankzij de royale grootte, kan het gemakkelijk worden omgezet in een ruime master suite of aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Paardrijdersfaciliteiten

Het landgoed omvat volledig legale professionele paardensport faciliteiten:

• REGA-vergunning voor 11 paarden, met uitbreidingspotentieel.
• Stabiel gebouw met 10 paardenboxen.
• Buiten paddocks.
• 20 x 40 meter manege.
• Paardenwasplaats.
• Opslagruimte voor diervoeders.
• Tack room.
• 60.000 liter waterreservoir.

Deze faciliteiten maken het pand ideaal voor fokkers, trainers, paardrijscholen of particuliere paardenbezitters op zoek naar een volledig uitgeruste paardensport landgoed.

Locatie en omgeving

Barbarroja is een rustig landelijk gehucht in de buurt van Hondón de los Frailes, omgeven door wijngaarden, bergen en prachtige natuur. Het gebied wordt zeer gewaardeerd om zijn rust en biedt nog steeds handige toegang tot alle essentiële diensten.

Elche, Alicante en Alicante International Airport liggen allemaal op comfortabele rijafstand.

Een unieke kans om een volledig legaal, zelfvoorzienend huis te verwerven met professionele paardensportfaciliteiten en de mogelijkheid om het landgoed uit te breiden tot meer dan 11.000 m2.

Juridische kennisgeving:
Wij rekenen geen bemiddelingscommissie aan de koper.
De prijs omvat geen aankoopkosten of belastingen (notaris, kadaster, administratiekosten, enz.).
Koopkosten en belastingen worden bepaald volgens het toepasselijke recht en/of overeenkomst tussen de partijen. De berekeningsgrondslag voor deze kosten en belastingen is de uiteindelijke aankoopprijs.