Terreno en Bolsena, Viterbo

Lazio - Bolsena En el corazón de uno de los entornos naturales más impresionantes de Lazio, ofrecemos a la venta una prestigiosa propiedad agrícola situada en una posición dominante, ladera.La finca cuenta con una extraordinaria vista panorámica de 180 grados que abarca todo el perímetro del lago Bolsena, incluyendo sus dos hermosas islas, Bisentina y Martana.La fincaLa propiedad se extiende por una superficie total de aproximadamente 11, 6 hectáreas, garantizando un amplio espacio y la máxima privacidad.
Aceitunas Productivas: Alrededor de 3 hectáreas, bien mantenidas y actualmente en producción. Tierras Arabes: Alrededor de 8. 6 hectáreas, adecuadas para diversos tipos de cultivo. Límites: Toda la finca está elegantemente bordeada por cipreses maduros, añadiendo prestigio y aislamiento. Recursos Hídricos: La tierra cuenta con una monumental cuenca de 40x14 metros, abastecida directamente con agua del lago gracias a los activos derechos de extracción de 30 años.
El proyecto aprobadoLa propiedad se vende con un proyecto ya aprobado para la construcción de dos edificios distintos, integrados en el marco agrícola:Casa Rural Residencial (aprox. 220 m2): Construido en dos plantas. Porche: Un porche habitable de unos 33 m2. Pérgolas: Dos elegantes pérgolas de 18 m2, perfectos para zonas de relajación con vistas al lago. Anexo Agrícola (aprox. 144 m2): Construido en un solo nivel. Espacio versátil: Ideal para el almacenamiento, procesamiento de productos o vivienda de equipo.
Características principalesVista relajante: Un panorama único del lago y sus islas. Listo para construir: Los procedimientos burocráticos para el proyecto ya están terminados y aprobados. Autonomía del agua: Garantía de los derechos de extracción de agua del lago. Inversión versátil: Ideal tanto como un negocio agrícola de alta gama o una residencia privada de lujo.