Terrain - Bolsena, Viterbo

Lazio - Bolsena Au cœur de l'un des environnements naturels les plus époustouflants du Lazio, nous vous proposons à la vente une prestigieuse propriété agricole située dans une position dominante, à flanc de colline. La propriété bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire de 180 degrés couvrant tout le périmètre du lac Bolsena, y compris ses deux belles îles, Bisentina et Martana.
Plancher d'olivier productif : environ 3 hectares, bien entretenu et actuellement en production. Terrain arabe : environ 8 hectares, adapté à divers types de culture. Limites : L'ensemble du domaine est élégamment bordé par des cyprès matures, ajoutant prestige et isolement. Ressources en eau : Le terrain dispose d'un bassin monumental de 40x14 mètres, alimenté directement avec l'eau du lac grâce à des droits d'extraction actifs de 30 ans.
Le projet approuvéLa propriété est vendue avec un projet déjà approuvé pour la construction de deux bâtiments distincts, intégrés dans le cadre agricole : Ferme résidentielle (environ 220 m2) : Construite sur deux étages. Porc : Un porche habitable d'environ 33 m2. Pergolas : Deux élégants pergolas de 18 m2, parfaits pour des espaces de détente surplombant le lac.Annexe agricole (environ 144 m2) : Construit sur un seul niveau.
Caractéristiques principalesVue d'ensemble: Un panorama unique du lac et de ses îles. Prêt à construire: Les procédures bureaucratiques pour le projet sont déjà terminées et approuvées. Autonomie de l'eau: Droits garantis d'extraction de l'eau du lac. Investissement polyvalent: Idéal à la fois comme une entreprise agricole haut de gamme ou une résidence privée de luxe.