Terreno de obra nueva en Buarcos, Distrito de Coímbra

Terreno con potencial edificable en Sotto Mayor Figueira da Foz

Presentamos una oportunidad inmobiliaria verdaderamente diferenciadora, situada en una de las ubicaciones más prestigiosas, atractivas y reconocidas de Figueira da Foz, en plena zona de Sotto Mayor y justo frente al emblemático Palacio Sotto Mayor.

El terreno forma parte de un proceso de segregación ya aprobado por el Ayuntamiento de Figueira da Foz, lo que representa una ventaja relevante para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona urbana de elevado valor patrimonial e inmobiliario.

Está prevista una edificabilidad de 749 m², quedando la construcción, la configuración del edificio, el número de plantas, el uso y las demás características del proyecto sujetos a la correspondiente valoración y aprobación por parte del Ayuntamiento de Figueira da Foz y de las autoridades competentes.

La ubicación constituye uno de los principales factores de diferenciación y valorización de este inmueble. Situado frente al Palacio Sotto Mayor, el terreno disfruta de un entorno verdaderamente singular, marcado por la arquitectura, la historia y el prestigio de uno de los edificios más icónicos de la ciudad.

Se trata de una oportunidad única en una zona especialmente atractiva, privilegiada e icónica, donde la centralidad se combina con la proximidad al patrimonio, a los principales servicios y a los puntos de interés de Figueira da Foz.

Integrado en una zona urbana consolidada, el terreno se encuentra próximo a colegios, comercios, servicios, restaurantes, equipamientos urbanos, el centro de la ciudad, el paseo marítimo y las playas, beneficiándose igualmente de buenos accesos a las principales vías de circulación.

Por sus características y por el potencial edificable previsto, el inmueble puede ser adecuado para la construcción de una vivienda de prestigio, un proyecto residencial diferenciado u otra solución compatible con la normativa urbanística aplicable, siempre sujeta a aprobación municipal.

El proceso de segregación ya aprobado permite al futuro propietario avanzar con mayor claridad hacia las siguientes fases de estudio, diseño y presentación del proyecto, sin perjuicio de la necesidad de obtener las restantes autorizaciones legalmente exigidas.

Más que un terreno para construir, esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto de referencia en una de las ubicaciones más exclusivas de Figueira da Foz, frente al Palacio Sotto Mayor y en un entorno de elevado prestigio.

Características principales
Ubicación privilegiada en la zona de Sotto Mayor;
Situado frente al Palacio Sotto Mayor;
Proceso de segregación aprobado por el Ayuntamiento de Figueira da Foz;
Edificabilidad prevista de 749 m²;
Construcción sujeta a la presentación y aprobación del correspondiente proyecto;
Zona urbana consolidada, atractiva, privilegiada e icónica;
Próximo a colegios, comercios, servicios, centro de la ciudad, paseo marítimo y playas;
Potencial para un proyecto residencial de elevada calidad;
Excelente oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o particulares.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de autor en una de las zonas más distinguidas y valoradas de Figueira da Foz.