Nieuwbouw land in Buarcos, Coimbra (district)

Bouwgrond met ontwikkelingspotentieel in Sotto Mayor Figueira da Foz

Wij bieden een echt onderscheidende vastgoedmogelijkheid, gelegen in een van de meest prestigieuze, aantrekkelijke en erkende gebieden van Figueira da Foz, in het hart van Sotto Mayor en direct tegenover het emblematische Sotto Mayor Palace.

Het perceel maakt deel uit van een door Figueira da Foz City Council reeds goedgekeurd gronddeelproces, wat een belangrijk voordeel is voor iedereen die een vastgoedproject wil ontwikkelen in een stedelijk gebied met een hoge erfgoed- en vastgoedwaarde.

Het perceel heeft een te verwachten bouwpotentieel van 749 m2, met de bouw, de bouwconfiguratie, het aantal verdiepingen, het beoogde gebruik en alle andere projectkenmerken onder voorbehoud van beoordeling en goedkeuring door Figueira da Foz City Council en de relevante autoriteiten.

De locatie is een van de eigenschappen belangrijkste onderscheidende en waarde-verbeterende functies. Gepositioneerd tegenover Sotto Mayor Palace, het perceel profiteert van een echt unieke omgeving, gedefinieerd door de architectuur, geschiedenis en prestige van een van de meest iconische gebouwen van de stad.

Dit is een unieke kans in zo'n aantrekkelijke, bevoorrechte en iconische omgeving, waar een centrale locatie wordt gecombineerd met de nabijheid van erfgoedlocaties, essentiële diensten en de belangrijkste bezienswaardigheden in Figueira da Foz.

Gelegen in een gerenommeerd stedelijk gebied, ligt het perceel dicht bij scholen, winkels, diensten, restaurants, stedelijke voorzieningen, het stadscentrum, de kust en de stranden, terwijl ook profiteren van gemakkelijke toegang tot het hoofdwegennetwerk.

Vanwege de kenmerken en het verwachte bouwpotentieel, kan het pand geschikt zijn voor de bouw van een prestigieuze privéwoning, een onderscheidende woonontwikkeling of een andere oplossing die verenigbaar is met de toepasselijke planningsvoorschriften, altijd onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring.

Dankzij het reeds goedgekeurde proces van landindeling kan de toekomstige eigenaar met meer duidelijkheid overgaan tot de volgende fasen van de studie, het ontwerp en de indiening van het project, onverminderd de noodzaak om andere wettelijk vereiste goedkeuringen te verkrijgen.

Meer dan een bouwgrond, is dit een kans om een oriëntatiepunt project te ontwikkelen op een van de meest exclusieve locaties in Figueira da Foz, direct tegenover Sotto Mayor Palace en binnen een zeer prestigieuze omgeving.

Belangrijkste kenmerken
Prestigieuze locatie in de Sotto Mayor gebied;
Direct tegenover Sotto Mayor Palace;
het door de gemeente Figueira da Foz goedgekeurde proces van onderverdeling van de grond;
Verwacht bouwpotentieel van 749 m2;
Bouwen onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van het desbetreffende project;
Opgericht, aantrekkelijk, bevoorrecht en iconisch stedelijk gebied;
dicht bij scholen, winkels, diensten, het stadscentrum, kust en stranden;
potentieel voor een kwalitatief hoogstaand woonproject;
Uitstekende kans voor investeerders, vastgoedontwikkelaars of particuliere kopers.

Een zeldzame kans om een ondertekend vastgoedproject te creëren in een van de meest gerenommeerde en gewaardeerde gebieden van Figueira da Foz.