Duplex en Chaponost, Ródano

Centro de Chaponost
En el condominio Le Clos Pradel, descubra este hermoso apartamento dúplex de tipo T5 con una superficie de 107. 30 m2 situado en la segunda y última planta de una residencia entregada en 2023. Idealmente situado en el corazón de la ciudad, la residencia goza de un entorno tranquilo con un jardín de condominio, mientras que está cerca de todos los servicios.

El apartamento se abre a una entrada con un gran armario de almacenamiento, un segundo espacio de almacenamiento también está disponible bajo la escalera. Un aseo con estándares PMR, un espacio libre con armarios empotrados que permite la instalación de una lavadora, así como una suite principal de 12,4 m2 con vestidor y baño con bañera, completan este espacio de recepción.
El salón, luminoso y cálido, consta de un comedor con muebles personalizados, y una cocina abierta de la marca Nolte Küchen, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad: horno Neff, placa de inducción AEG, lavavajillas integrado. Una logia contigua de 6. 62 m2 se extiende este espacio agradablemente.

Arriba, accesible por una escalera de pino, el aterrizaje sirve tres confortables habitaciones (13. 30 m2, 11. 74 m2 y 9. 91 m2), incluyendo una con un armario. Un espacio con vistas al buceo de la cocina, un baño con lavabo doble y un segundo aseo separado, un armario con almacenamiento completan este nivel.

Posibilidad de comprar además un garaje doble en el sótano, equipado con una puerta motorizada de aluminio.

Los servicios son de alto nivel: calefacción individual con gas conectado, aire acondicionado reversible de última generación Samsung en todas las habitaciones, así como en el salón, doble acristalamiento, persianas eléctricas, suelos acristalados en las habitaciones, secador de toallas, videofono, tomas RJ45 en todas las habitaciones. El edificio cumple con la norma RT 2012, garantizando un bajo consumo de energía.

Transporte: Autobús 12/11, al pie del edificio, Chaponost TER estación de tren 5 minutos en coche
Distrito: Chaponost la parte superior
Qué nos gusta : Brillante, tranquilo, cerca de tiendas y apartamentos; transporte
Sala de bicicletas - Residencia segura y cerrada. Acceso PMR.

Propiedad sujeta al régimen de copropiedad: Sí.
Número de lotes de viviendas de condominio: 32.
Gastos corrientes por trimestre : 442,97 €
Detalle de los gastos: mantenimiento de piezas comunes (jardín/hogar/reparaciones), electricidad, remuneración del administrador.
Procedimiento de copropiedad en curso: No
Año de construcción del edificio : 2023.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

a visitar sin demora!

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía C, Clase de clima C Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 839. 00 y 1135. 00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos