Duplex i Chaponost, Rhône

Chaponost center -
I condominium Le Clos Pradel, opdage denne smukke duplex lejlighed af type T5 med et areal på 107. 30 m2 beliggende på anden og sidste etage i en bolig leveret i 2023. Ideelt beliggende i hjertet af byen, har boligen et roligt miljø med en kondominium have, mens det er tæt på alle faciliteter.

Lejligheden åbner ind til en indgang med et stort opbevaringsskab, en anden opbevaringsplads er også tilgængelig under trappen. Et toilet med PMR-standarder, en clearance med indbyggede skabe giver mulighed for installation af en vaskemaskine, samt en master suite på 12,4 m2 med påklædningsværelse og badeværelse med bad, fuldføre denne reception plads.
Stuen, lys og varm, består af en spisestue med brugerdefinerede møbler, og et åbent køkken af Nolte Küchen mærke, fuldt møbleret og udstyret med kvalitets apparater: Neff ovn, AEG induktion plade, integreret opvaskemaskine. En tilstødende loggia på 6, 62 m2 udvider dette rum behageligt.

Ovenpå, tilgængelig via en fyrretræstrappe, serverer landing tre komfortable soveværelser (13. 30 m2, 11. 74 m2 og 9. 91 m2), herunder et med et skab. En afstand med dykning udsigt over køkkenet, et badeværelse med dobbelt bassin og et andet separat toilet, et skab med opbevaring komplet dette niveau.

Mulighed for at købe desuden en dobbelt garage i kælderen, udstyret med en aluminium motoriseret dør.

Tjenesterne er af høj standard: individuel opvarmning med tilsluttet gas, reversibel aircondition seneste generation Samsung i alle rum samt i stuen, dobbeltruder, elektriske skodder, glaseret gulve i værelserne, håndklæde tørretumbler, videofon, RJ45 stikkontakter i alle rum. Bygningen overholder standard RT 2012, garanterer lavt energiforbrug.

Transport: Bus 12/11, ved foden af bygningen, Chaponost TER togstation 5 minutter i bil
Distrikt: Chaponost toppen
Hvad vi kan lide: Lys, Stille, tæt på butikker & apartments; transport
Cykelrum - Sikker og lukket bolig. PMR adgang.

Ejendom, der er omfattet af medejerskabsordningen: Ja.
Antal lejligheder med kondominium: 32.
Løbende udgifter pr. kvartal: 442,97 €
Detalje af gebyrer: vedligeholdelse af fælles dele (garde/husstand/reparationer), elektricitet, trustee løn.
Løbende medejerskabsprocedure: Nej
Opførelsesår for bygningen: 2023.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

at besøge uden tøven!

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse C, Klimaklasse C Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriser for året 2021: mellem 839. 00 og 1135. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisques hjemmeside: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler