Propiedad comercial en Tolón, Var

Venta Derecho de arrendamiento ..Oportunidad rara en una zona ultra-recherched, cerca del puerto de Toulon.
Ideal para cualquier tipo de negocio, este local goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, en una calle con un fuerte cruce peatonal.

Espacio comercial de 65 m2 en planta baja, complementado por una bodega de 25 m2 que ofrece un espacio de almacenamiento significativo.

• Arrendamiento 3-6-9 — última renovación: febrero 2023
• Alquiler mensual: 980 € sin impuestos
• Alquiler anual: 11.760 € sin impuestos
• Se aceptan todas las tiendas excepto los servicios de restauración y las actividades que requieren extracción
• Hermosa ventana con excelente visibilidad
• No hay trabajo que planificar — habitación en perfecto estado
• Fiel y establecida base de clientes por más de 12 años de actividad
• Barrio dinámico, tiendas y servicios cercanos

Una oportunidad para iniciar o ampliar su actividad en uno de los sectores más buscados de Toulon.

La propiedad consta de 2 lotes, y se encuentra en un condominio de 7 lotes (no hay cargos comunes relacionados con el condominio y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento a que se refiere el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 55 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 50 000 €
Gastos de agencia del comprador : 5 000 € sin impuestos + 1 000 € IVA, es decir, 6 000 € IVA

Póngase en contacto con su asesor de Ag Agence: Emna KRIFA, Tel.: 0767606212, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de toulon con el número 520151895