Propriedade comercial em Toulon, VAR

Oportunidade rara em uma área ultra-recuperada, perto do porto de Toulon.
Ideal para qualquer tipo de negócio off-the-shelf, este local goza de uma localização privilegiada no coração da cidade, em uma rua com uma forte passagem de pedestres.

Espaço comercial de 65 m2 no piso térreo, complementado por uma adega de 25 m2 que oferece um espaço de armazenamento significativo.

Arrendamento 3-6-9 última renovação: fevereiro 2023
Renda mensal: 980 excluindo impostos
Renda anual: 11.760 excluindo impostos
Todas as lojas aceitas, exceto catering e atividades que exigem extração
Bela janela com excelente visibilidade
Nenhum trabalho a ser planejado quarto em perfeitas condições
Base de clientes fiel e estabelecida por mais de 12 anos de atividade
Bairro dinâmico, lojas e serviços nas proximidades

Uma oportunidade para assumir ou expandir sua atividade em um dos setores mais procurados de Toulon.

A propriedade é composta por 2 lotes e está localizada em um condomínio de 7 lotes (não há cobranças comuns relacionadas ao condomínio e o sindicato de coproprietários não está sujeito a um procedimento referido no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 55 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 50 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 5 000 IVA IVA, ou seja, 6 000 IVA

Entre em contato com seu megAgConsultor de Agagence: Emna KRIFA, Tel.: 0767606212, E-mail: - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de toulon sob o número 520151895