Villa en Le Mans, Sarthe

Este castillo de más de 400 m2, joya del patrimonio, le abre sus puertas en el corazón de la ciudad de Le Mans (Quartier du Petit Saint Georges), a sólo 5 minutos de la estación de tren y a menos de una hora de París por TGV. En un antiguo feudo medieval, la propiedad se extiende sobre una parcela de 1, 2 hectáreas, ofreciendo un entorno único donde la naturaleza y la urbanización se combinan.

El castillo refleja un rico patrimonio arquitectónico, con sus primeras piedras colocadas a mediados del siglo XI. En el siglo XV se añadió la planta baja, ofreciendo espacios de vida más amplios y refinados. Finalmente, los pisos nacieron a mediados del siglo XIX, aportando un toque de elegancia clásica y confort moderno.

Cruzando el umbral de este majestuoso castillo, usted será recibido por una gran entrada bañada en luz, que le guía a dos grandes y elegantes salones, cada uno con chimeneas majestuosas y pisos de madera. Estos salones ofrecen impresionantes vistas del parque, invitando a la contemplación y la relajación.

Un amplio comedor le espera para cenas inolvidables, extendidas por una cocina bien equipada, ideal para los amantes de la comida.

La primera planta alberga seis habitaciones luminosas y acogedoras, cada una llena de encanto y serenidad. En la planta superior, seis antiguas habitaciones de servicio ofrecen un potencial excepcional para la renovación, lo que permite crear espacios personalizados según sus deseos, ya sean suites de lujo, oficinas o talleres de artista.

El exterior de la propiedad está a la altura de su interior: un amplio parque ajardinado donde los árboles centenarios se mezclan con los prados. Un amplio establo de 200 m2, listo para acoger un proyecto ecuestre, un taller de artista u otros proyectos, completa esta residencia excepcional. Situado en las inmediaciones de tiendas, escuelas y transporte público, este castillo permite disfrutar de todos los beneficios de la vida urbana, al tiempo que ofrece un remanso de paz y tranquilidad.
Experimenta lo mejor de ambos mundos: la efervescencia de la ciudad y la tranquilidad de un dominio privado.

Un marco de vida único, un patrimonio para preservar, una historia para seguir escribiendo. Este castillo es una invitación al arte de vivir, a la belleza atemporal y a la elegancia suprema.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 495 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 476 000 €
Tasas adquirente : 19 000 € o 3. 99% IVA del valor de la propiedad excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor de la Agencia: Arthur Rechard, Tel.: 0641948655, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de l'mans con el número 849 246 038