Villa em Le Mans, Sarthe

Este castelo de mais de 400 m2, jóia do património, abre-lhe as suas portas no coração da cidade de Le Mans (Quartier du Petit Saint Georges), a apenas 5 minutos da estação de trem e a menos de uma hora de Paris por TGV. Em um ex feudo medieval, a propriedade se estende por um terreno de 1, 2 hectares, oferecendo um cenário único onde a natureza e a urbanização se misturam.

O castelo reflete um rico patrimônio arquitetônico, com suas primeiras pedras colocadas em meados do século XI. No século XV, o térreo foi adicionado, oferecendo espaços de vida mais espaçosos e refinados. Finalmente, os pisos nasceram em meados do século XIX, trazendo um toque de elegância clássica e conforto moderno.

Atravessando o limiar deste majestoso castelo, você será recebido por uma grande entrada banhada por luz, que o guia para dois grandes lounges elegantes, cada um com lareiras majestosas e pisos de madeira. Esses lounges oferecem vistas deslumbrantes do parque, convidando a contemplação e o relaxamento.

Uma espaçosa sala de jantar espera por você para jantares inesquecíveis, estendidos por uma cozinha bem equipada, ideal para os amantes da comida.

O primeiro andar abriga seis quartos luminosos e acolhedores, cada um cheio de charme e serenidade. No andar superior, seis salas de serviço antigas oferecem um potencial excepcional de renovação, permitindo criar espaços personalizados de acordo com seus desejos, sejam suítes luxuosas, escritórios ou oficinas de artistas.

O exterior da propriedade está no auge de seu interior: um vasto parque paisagístico onde as árvores centenárias se misturam com os prados. Um espaçoso estábulo de 200 m2, pronto para sediar um projeto equestre, oficina de um artista ou outros projetos, completa esta residência excepcional. Localizado nas imediações de lojas, escolas e transportes públicos, este castelo permite desfrutar de todos os benefícios da vida urbana, oferecendo um refúgio de paz e tranquilidade.
Experimente o melhor dos dois mundos: a efervescência da cidade e a tranquilidade de um domínio privado.

Um cenário único de vida, uma herança para preservar, uma história para continuar a escrever. Este castelo é um convite à arte de viver, à beleza intemporal e à elegância suprema.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 495 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 476 000
Taxas cobradas adquirente : 19 000 ou 3, 99% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu megAgConsultor de Agagence: Arthur rehard, Tel.: 0641948655, E-mail: - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de l'mans sob o número 849 246 038