Villa en Grigny, Ródano

Situado en una tranquila calle de Grigny-sur-Rhône, a sólo 5 minutos de la estación de tren y cerca de las paradas de autobús TCL, esta casa sin condominio ofrece un gran potencial para un proyecto de renovación.

Con una superficie habitable de 65. 69 m2 (89. 65 m2 en el suelo), consta de:

*En el primer nivel:*

* Cocina de 8, 96 m2
* Sala de estar luminosa de 19,11 m2
* Habitación de 13. 04 m2
* Cuarto de baño con aseo de 3,27 m2

* Arriba:*

* Dos amplios dormitorios bajo el ático.

También se beneficiará de un sótano de 46 m2, ideal para el almacenamiento, un taller o un espacio de bricolaje.

Los +s:

Balcón
Techo y fachada en buen estado
Caldera de gas reciente (2020)
Estación de tren y transporte TCL accesible a pie
Buen potencial de planificación

Se proporcionarán:

Esta casa requiere una renovación completa (carpintería para reemplazar, refresco y trabajo interior). Está perfectamente dirigido a los compradores que deseen personalizar su futura vivienda o inversores en busca de un bien al valor.

Una gran oportunidad para crear una casa a su imagen en una zona práctica y buscada.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°527 773 246 - LYON Registry) Angélique bajista empresario individual 06 60 38 54 11 - Ref. 962173