Villa in Grigny, Rhône

Gelegen in een rustige straat van Grigny-sur-Rhône, op slechts 5 minuten van het treinstation en dicht bij de TCL bushaltes, dit herenhuis zonder appartement biedt een groot potentieel voor een renovatieproject.

Met een bewoonbare oppervlakte van 65. 69 m2 (89. 65 m2 op de grond), bestaat het uit:

*Op het eerste niveau:*

* Keuken van 8. 96 m2
* Heldere woonkamer van 19,11 m2
* Kamer van 13. 04 m2
Badkamer met toilet van 3,27 m2

* Upstairs: *

* Twee grote slaapkamers onder de zolder.

U profiteert ook van een kelder van 46 m2, ideaal voor opslag, een werkplaats of een doe-het-zelf ruimte.

De +s:

Balkon
Dak en gevel in goede staat
Recente gasketel (2020)
Treinstation en vervoer TCL te voet bereikbaar
Goed planningspotentieel

Te verstrekken informatie:

Dit huis vereist een complete renovatie (carpentree ter vervanging, verfrissing en interieurwerk). Het is perfect gericht op kopers die hun toekomstige woning willen aanpassen of investeerders op zoek naar een goede waarde.

Een geweldige kans om een huis te creëren naar uw imago in een praktische en gewilde omgeving.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°527 773 246 - LYON-register) Angélique bassier ondernemer Individual 06 60 38 54 11 - Ref. 962173