Villa en Le Châtelet, Cher

En Venta – Construcción con Espacio Comercial y Hábitat

Le Châtelet en Berry (18170) – Ubicación ideal en el Centro-Bourg
¿Buscas un bien con potencial, combinando comercio y vivienda, en una comuna dinámica y bien servida? ¡No mires más!
Este auténtico edificio de piedra, idealmente situado en el corazón del Châtelet en Berry, ofrece una visibilidad óptima gracias a su ubicación en la esquina de la calle, ideal para la actividad comercial mientras disfruta de un cómodo espacio habitable.
Puntos fuertes
ubicación estratégica en el centro del pueblo
Espacio comercial de 55 m2 con hermosa ventana y entrada independiente
Espacio de la casa de 140 m2, perfecto para una residencia principal o una inversión de alquiler
Grandes bodegas abovedadas (60 m2) – Ideal para almacenamiento o mobiliario adicional
Garaje privado (30 m2) con ático
Techo renovado en 2017 – No hay trabajo importante por planificar
Todo en la alcantarilla
descripción de la propiedad
espacio comercial: 55 m2 (ex floristería), ventana en la calle
Espacio en casa:
• Amplio salón (28 m2) con chimenea e inserto
• Cocina luminosa con acceso exterior
• 4 amplias habitaciones, perfectas para una familia
• Cuarto de baño + 3 aseos
• Calentamiento de aceite
Servicios de accesibilidad de & Am;
3 horas de París, salida A71 a 20 min
50 minutos de Bourges, 40 minutos de Châteauroux y Montluçon
Escuelas, tiendas, servicios en las inmediaciones
¡Una rara oportunidad para aprovecharla!
Ideal para un comerciante, inversor o familia que desea combinar la vida personal y profesional.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo al 06 76 83 22 92...!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Françoise gonnet empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°890 715 576 Registro de cogollos) 06 76 83 22 92 (ref. 611513 )