Villa en Charmentray, Sena y Marne

Alissia exclusividad natimmo - charmentray (77) – A orillas de Marne, en el corazón de la naturaleza Descubra esta magnífica propiedad de 170 m2, totalmente reformada en 2021, situada en un magnífico parque de 5.799 m2, que ofrece un entorno de vida tranquilo y privilegiado. Disfrutará de una amplia sala de estar luminosa de más de 95 m2 con salón, sala de estar y cocina Nolte equipada Neff, abierta en una terraza de unos 45 m2.
Un amplio lavadero (que puede convertirse en una habitación de una sola planta) y un aseo completan la planta baja. Arriba, una hermosa suite principal con vestidor, baño y terraza privada, así como 2 amplios dormitorios, un baño y un aseo separado. Servicios de calidad: aire acondicionado reversible, aislamiento externo, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, garaje de 43 m2, edificio anexo, cobertizo y cocina de verano (a organizar).
Un entorno excepcional, sin vis-à-vis, con el Marne al final de la propiedad, mientras se aloja a sólo 20 minutos de Val d'Europe, Disneyland Paris® y "Promenade shopping" de Claye-Souilly, con acceso rápido a la N3, la A104 y el aeropuerto Roissy-Charles de Gaulle. Una propiedad rara, que combina comodidad, naturaleza y proximidad a los ejes principales.
DPE : C – GEI : A Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.030 y 2.760 euros anuales (precio medio de la energía indexado en los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Encuentre su video "Home tour" y todas nuestras propiedades en venta en nuestra página web y cuenta Instagram @natimémmobilier. Natimmo : 01. 43. 30. 15.
15 / Contacto : Guillaume glücklich (EI) - Agente inmobiliario comercial - rsac bobigny 949 175 376