Villa Charmentray, Senna e Marna

Alissia esclusività natimmo - chamentray (77) • Sulla riva di Marne, nel cuore della natura Scoprite questa splendida proprietà di 170 m2, completamente ristrutturata nel 2021, situata su un magnifico parco di 5.799 m2, che offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato. Potrete godere di un ampio soggiorno luminoso di oltre 95 m2 con soggiorno, soggiorno e cucina Nolte attrezzata Neff, aperto su una terrazza di circa 45 m2.
Una grande lavanderia (che può diventare un unico piano) e una toilette completano il piano terra. Al piano superiore, una bella suite padronale con spogliatoio, bagno e terrazza privata, così come 2 ampie camere da letto, un bagno e una toilette separata. Servizi di qualità: aria condizionata reversibile, isolamento esterno, carpenteria in alluminio, tapparelle elettriche, garage di 43 m2, dependance, capannone e cucina estiva (da organizzare).
Un ambiente eccezionale, senza vis-à-vis, con la Marne alla fine della proprietà, pur soggiornando a soli 20 minuti dalla Val d'Europe, Disneyland Paris® e "Promenade shopping" di Claye-Souilly, con rapido accesso alla N3, l'A104 e l'aeroporto Roissy-Charles de Gaulle. Una proprietà rara, che combina comfort, natura e vicinanza agli assi principali.
PED : C GHG: A Spesa energetica annuale stimata per uso standard: tra € 2.030 e € 2.760 all'anno (prezzi energetici medi indicizzati negli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Trova il suo video "Home tour" e tutte le nostre proprietà in vendita sul nostro sito web e account Instagram @natimémmobilier. Natimmo: 01. 43. 30. 15.
15 / Contatto: Guillaume glücklich (EI) - Commercial real estate agent - rsac bobigny 949 175 376