Villa en Langoiran, Gironda

Casa 6 habitaciones - Lestiac sur Garonne bajo oferta exclusiva lestiac sur garonne – 33550 Casa de pueblo, cerca de tiendas y servicios escolares. Esta casa de 6 habitaciones en dos niveles consta de la planta baja de una sala de estar, una cocina, un comedor, un aseo. Arriba un aterrizaje y pasillo sirven 4 dormitorios grandes con suelos de parquet que todos tienen una vista del jardín. Una pequeña habitación adicional puede servir como un vestidor y un baño.
La casa disfruta en absoluto por alcantarillado, doble acristalamiento y calefacción central con gas de la ciudad. Fuera de una parcela bellamente arbolada de 1520m2 orientada al suroeste sin ninguna vis-à-vis. 3 garajes de piedra o dependencias completan el conjunto, el primero de 26,55m2, el segundo de 36,4m2 y el tercero de 16m2. Plan para grandes renovaciones.
Menciones Loi Alur : - Estado del negociador : Agente comercial - Precio HAI de 108 750 € - Tasas cobradas : vendedor - Referencia : 474VAB26 - Fecha de finalización del diagnóstico energético :09 /07/2024 - Consumo energético : 241 kWh/m2/an - Emisiones de gases de efecto invernadero : 53 Kg CO2/m2/an - Gasto anual estimado para un uso estándar : entre 2760 € y 3790 € / año.
Precio medio de la energía indexado al año de referencia: - La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: