Villa in Langoiran, Gironde

Huis 6 kamers - Lestiac sur Garonne wordt aangeboden exclusivite possiac sur Garonne . 33550 Dorpswoning, onmiddellijke nabijheid van scholen winkels en diensten. Dit 6-kamer huis op twee niveaus bestaat uit op de begane grond van een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een toilet. Boven een overloop en gang serveren 4 grote slaapkamers met parketvloeren die allemaal uitzicht hebben op de tuin. Een extra kleine kamer kan dienen als een kleedkamer en een badkamer.
Het huis geniet helemaal bij het riool, dubbele beglazing en centrale verwarming met stadsgas. Buiten een prachtig bebost perceel van 1520m2 op het zuidwesten zonder vis-à-vis. 3 stenen garages of bijgebouwen voltooien het geheel, de eerste van 26,55m2, de tweede van 36,4m2, en de derde van 16m2. Plan voor grote renovaties.
Vermeldt Loi Alur: - Status van de onderhandelaar: Handelsagent - HAI-prijs van 108 750 € - In rekening gebrachte kosten: verkoper - Referentie-advertentie: 474VAB26 - Datum van voltooiing van de energiediagnose:09 /07/2024 - Energieverbruik: 241 kWh/m2/an - Emissies van broeikasgassen: 53 Kg CO2/m2/an - Geschatte jaarlijkse uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 2760 € en 3790 € / jaar.
Gemiddelde energieprijs geïndexeerd op het referentiejaar: - Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: