Villa en Riorges, Río Loira

Michèle Girard, ofertas en riorges - casa unifamiliar de 142m2. DPE : C

¿Buscas una casa espaciosa, luminosa y económica donde puedas colocar tus maletas? No mires más, esta villa contemporánea sin tornillos está hecha para ti.

Precio de venta: 239000 euros Tarifas por gastos de venta.

Cero trabajos a planificar: Nueva electricidad, fontanería y tuberías. (facturas en apoyo)
Excelente aislamiento y ahorro de energía: Clasificado en DPE: C, aislamiento interior Y exterior, aislamiento de techos de aluminio de alta calidad, ventanas y persianas.
Confort térmico óptimo: calefacción principal en la estufa granular (alta y baja difusión) + radiadores eléctricos inerciales en el suelo.
Se instala un panel solar para la producción de agua caliente.
Exterior cuidado: parcela de 300m2 con 2 hermosas terrazas para disfrutar de los hermosos días en total privacidad (sin tornillos)

Planta baja : Una sala de estar muy grande, cruzando bañada en luz, abierta a una cocina moderna, ideal para recibir.
Sanitario independiente.
Lavandería
Hall de entrada

Arriba: 3 amplios dormitorios, cada uno equipado con su propio vestidor.
Posibilidad de organizar muy fácilmente un cuarto dormitorio de acuerdo a sus necesidades (oficina, niño, amigo)
Gran cuarto de baño todas las comodidades con ducha y bañera Jaccuzi
Segundo wc

Impuesto sobre la propiedad: 1348 euros
1 bomba elevadora instalada

Rara oportunidad en el sector!
Para más información sobre la organización de una visita.
Puede ponerse en contacto conmigo por mensaje o al 06/63/22/08/89

DPE : c ges : A
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1692 y 2290 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Michele Girard al 0663220889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Michele Girard actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 454941 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Michele Girard (EI) Oficial comercial - SFCR Número: 321767808 - .