Villa Riorges, Loira

Michèle Girard, offre su riorges - casa indipendente di 142m2. DPE : C

Alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa, economica dove è possibile posizionare le valigie? Non cercate più, questa villa contemporanea senza viti è fatto per voi.

Prezzo di vendita: 239000 euro Tariffe per le spese di vendita.

Zero lavori da programmare: nuova elettricità, impianto idraulico e tubazioni. (fatture in supporto)
Ottimo isolamento e risparmio energetico: Classificato in DPE: C, Isolamento interno ed esterno, isolamento di tetti in alluminio di alta qualità, finestre e persiane.
Comfort termico ottimale: riscaldamento principale alla stufa granulare (alta e bassa diffusione) + radiatori elettrici inerziali a pavimento.
Un pannello solare è installato per la produzione di acqua calda.
Esterno curato: 300m2 terreno con 2 bellissime terrazze per godersi le belle giornate in totale privacy (senza viti)

Piano terra: Un soggiorno molto ampio, traversata immersa nella luce, aperto ad una cucina moderna, ideale per ricevere.
Bagno indipendente.
Lavanderia
Sala d'ingresso

Al piano superiore: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di un proprio spogliatoio.
Possibilità di organizzare molto facilmente una 4 ° camera da letto secondo le vostre esigenze (ufficio, bambino, amico)
Ampio bagno tutti i comfort con doccia e vasca Jacuzi
Secondo wc

Tassa di proprietà: 1348 euro
1 Pompa di sollevamento installata

Rara opportunità sul settore!
Per maggiori informazioni sull'organizzazione di una visita.
Potete contattarmi via messaggio, oppure al numero 06/63/22/08/89

DPE: c ges: A
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1692 e 2990 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Michele girard al 0663220889 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Michele Girard in qualità di agente commerciale con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su immobili e proprietà commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso da CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 454941 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Michele girard (EI) Commercial Officer - SFCR Number: 321767808 - .